Kam ísť, ak kvapká zo stropu

Zaplavených susedov alebo byť zaplavený s dobrou opravou - krutý sen obyvateľov výškových budov. Koniec koncov, takáto udalosť je plná veľkých nákladov na obnovu minulosti krásy. Napriek tomu, keď voda klesne zo stropu, vzniká rozumná otázka: kde sa môžem obrátiť, čo mám robiť? Pokúsme sa to odpovedať.

Ak je to súkromný dom

A začneme naše posúdenie tým, že vezmeme do úvahy situáciu, ak sa povodeň vyskytla v našom vlastnom dome. Dokonca aj keby bola strecha opatrne a profesionálne vybavená, v prípade silných dažďov alebo sneženia vo veľkých množstvách je vždy pravdepodobné, že vzniknú problémy. Koniec koncov, voda môže preniknúť do najviac nenápadných štrbín a ciest. Preto určenie príčiny poškodenia strechy spôsobujúcej únik môže byť veľmi ťažké.

V súkromnom dome budete musieť problém vyriešiť sami, alebo si na to vyzdvihnúť špecialistov - nebudete môcť prilákať žiadne inžinierske siete, ako v situácii s apartmánom. Preto je potrebné vyliezť sa na strechu pri hľadaní chýb. Musíte starostlivo preskúmať všetko, najmä plánovanú zónu. Je potrebné venovať osobitnú pozornosť odtoku: je správne nainštalovaný?

Ak je strecha domu rozdelená, musíte sa pohybovať smerom hore. Približne posúďte problémové miesto v dome, môžete z neho vyliezť zo strechy. Keď je rozpoznaná oblasť problémov, zostáva len na odstránenie chyby, a to za použitia potrebných materiálov.

Ak je to byt vo výškovej budove

Čo robiť v tomto prípade, kam ísť? Ak strop kvapká a susedia sú na vrchole (v poslednom poschodí nežijete), mali by ste ich najprv kontaktovať. Susedia však nemusia byť doma. Čo robiť, ak nie je ich číslo mobilného telefónu? Budeme musieť problém vyriešiť rýchlym spôsobom, pripojením pre tieto nástroje, ktoré môžu odpojiť prívod vody do stúpačky. Toto je mimochodom nevyhnutný postup v prípade, že kvapká zo stropu a nikto nad ním nie je - technická podlaha alebo strecha.

Preto je potrebné zavolať kanceláriu pre bývanie, ktorá slúži domu v kontrolnej miestnosti. Nezabudnite uviesť meno osoby, ktorá prijíma žiadosť. Tieto informácie môžu byť užitočné neskôr, ak sa niečo pokazí. Je žiaduce opísať všetko "vo farbách", aby sa stimuloval dispečer, aby sa aplikácia rýchlo preniesla na inštalatérov.

Kým budú odoslané k vám, môžete urobiť malý fotografický záber. Mal by zachytiť všetky chyby, ktoré boli spôsobené prúdom vody zo stropu. Ak je to možné, môžete pridať video. Na zariadení je žiaduce nastaviť dátum a čas vopred tak, aby boli zaznamenané. Tieto údaje môžu byť tiež užitočné, ak musíte rozhodnúť o otázke náhrady majetkovej ujmy prostredníctvom súdov. Mimochodom, streľba bude potrebná aj vtedy, keď sú susedia doma, zablokujú vodu a hovoria, že sú pripravení na opravu škody. Nemali by sme zabúdať, že zajtra môžu zmeniť názor. Preto môžete navyše prevziať doklad potvrdzujúci zámer.

Pri telefonickom hovore v kancelárii, odporúčame ju doplniť o vyhlásenie. Ak to chcete urobiť, musíte nájsť čas buď poštou na odoslanie doporučeného listu s vyhlásením na adresu podniku, alebo prejsť priamo na recepciu a nechať vyhlásenie s tajomníkom. Uistite sa však, že máte so sebou kópiu žiadosti, aby úradník dal pečiatku, podpis a dátum, kedy bola prijatá.

Keď zamestnanci verejných služieb prichádzajú do úvahy, je potrebné, aby vypracovali akt, v ktorom budú uvedené všetky dôsledky povodní. Okrem toho musí byť konanie vypracované za prítomnosti komisie a svedkov. Druhá kópia musí byť ponechaná na seba, aby sa ubezpečil, že obsahuje všetky podpisy, pečate, dátum a všetky údaje.

Nebojte sa nepodpísať konanie, ak mu niečo nie je vhodné. Je to tvoje pravé. Dokument musí obsahovať nielen dôsledky, ale aj znaky nehody, jeho páchateľov.

Všimnite si, že v prvom zákone nie je posúdenie škody indikované, tieto údaje sú zostavené v zozname porúch.

Čo robiť ďalej?

Ak páchateľ skutočnosti, že váš strop kvapká, nesplní svoje povinnosti - neodškodňuje škodu, máte právo písomne ​​písomne ​​písomne ​​a uviesť lehotu na úplné splnenie záväzkov. To platí aj pre situáciu, ak chyba spočíva v komunálnej kancelárii. V takomto prípade by k žiadosti mala byť priložená kópia pasu a doklad potvrdzujúci vlastnícke právo k nehnuteľnosti.

Správcovské spoločnosti spravidla, ak existujú dôkazy o tom, že kvapkajú zo stropu, neprinášajú túto vec na súd a odstránia všetky dôsledky. V opačnom prípade sa môžete obrátiť na súd. Samozrejme, neodporúča sa, aby ste sa dostali do tejto fázy, pretože to môže znamenať dodatočné náklady na spracovanie a podanie žiadosti, služby advokáta atď. Preto je dôležité preukázať všetky svoje komunikačné schopnosti s cieľom vyriešiť problém v predbežnom poradí a vysvetliť páchateľovi, že po rozhodnutí súdu bude musieť zaplatiť dodatočné náklady, ktoré vznikli v dôsledku nesplnenia povinnosti.

Čo robiť, ak klesne zo stropu: prvé kroky, typy a hľadanie úniku, opravy

V jednom bode sa vrátite domov a nájdite mokré škvrny na strope. Ďalšia lijuba alebo susedia vás zaplavili zhora? Čo robiť, ak voda kvapká zo stropu?

Kvapkajúca voda zo stropu - aký je dôvod?

Prvé kroky

Ak zistíte, že strop unikol, snažte sa chrániť zraniteľné povrchy čo najviac - laminát, elektrické vedenie, nábytok a domáce spotrebiče. Vypnite elektrickú energiu, aby ste zabránili skratu. Ak je príčina vody na stropu susedmi, potom je potrebné najprv s nimi hovoriť o škode.

Ak susedia odmietajú zaplatiť náhradu škody, alebo príčinou nehody je strešná strecha, potom musíte zavolať správcovskej spoločnosti a oznámiť tento incident. Osoba, najčastejšie inštalatér, by vám mala byť odoslaná na overenie. Je povinný vypracovať prijatú škodu a uistiť sa.

Tip! Zaznamenajte skutočnosť povodne na fotografii alebo videu. To môže byť užitočné ako dôkaz v skúške. Na fotografii by sa malo uviesť dátum udalosti.

Druhy netesností

Voda tečie zo stropu - náhradné kontajnery a uložte podlahu a nábytok!

Strešné stropy v byte môžu mať niekoľko typov.

  • Susedia zhora - najbežnejšia príčina povodní. Zvyčajne únik spôsobuje prenikanie potrubia, alebo zabudnuté kohútik v kúpeľni.
  • Livni. Netesnosť stropu počas alebo po daždi.
  • Snow. Netesnosť sa objaví na jar počas roztavenia snehu.
  • Suchý únik - dochádza v horúcom počasí kvôli tvorbe kondenzátu.
  • Tieňový tok - nie vždy sa objaví. Presný dôvod nie je známy. Môže to byť spôsobené mikrotrhlinami alebo vyfukovaním zrážok vetrom pod strechou alebo zlou konštrukciou parapetu.

príčiny

Často, ak je poškodenie strechy staré, je ťažké určiť presnú príčinu.

Existuje však niekoľko faktorov, ktoré prispievajú k úniku.

  • Uplynulá skladovateľnosť strešného materiálu.
  • Mechanické poškodenie počas práce (čistenie snehu, lístia, elektrická práca).
  • Porušenie technológie počas výstavby.
  • Vystavenie vlhkosti a slnečnému žiareniu.
  • Ohýbanie kovových plechov vetrom a ich zlyhanie.
  • Vysoké alebo nízke teploty vedú k nižšej kvalite a strate vlastností materiálu.

Dôležité vedieť! Plánovaná kontrola strechy bytovými a komunálnymi službami by mala prebiehať 2 krát ročne - na jar a na jeseň.

Zisťovanie únikov

Hlavným spôsobom hľadania únikov na strop, pre obyvateľov v posledných poschodiach je vizuálna kontrola strechy. Bude ľahšie hľadať únik na rovnom povrchu ako na šikmej streche.

Najprv musíte merať vzdialenosť úniku v byte a porovnať ho so strechou.

Ak narazíte na poškodenie povlaku, pravdepodobne sa vyskytne príčina. Zvyčajne ploché strechy sú pokryté valcovaným materiálom a celkom zraniteľné voči poškodeniu.

Môžu nahromadiť vlhkosť pod svojou plochou, takže pravidelná náplasť nebude vždy schopná pomôcť. Najmä v prípade, že otvor bol vytvorený dávno, vlhkosť, s najväčšou pravdepodobnosťou, sa zhromaždili v hydroizolácii.

Čo robiť, ak kvapká zo stropu? - Najprv zistite príčinu tohto problému.

Na šikmej streche by mala začať inšpekcia z podkrovia. Miesto, kde voda klesá zo stropu, možno nájsť na charakteristických znakoch vlhkosti - plesne, mokrých škvŕn, zhnitých drevených konštrukcií.

Mali by ste si uvedomiť, že na streche s oplášťovaním plechu sa často stáva, že voda odteká z miesta, kde došlo k úniku.

Potom je potrebné skontrolovať vonkajšiu vrstvu strechy pri absencii prasklín a správneho spojenia svahov a odtoku vody.

Ak je na streche veľká vrstva listov a zvyškov, môže to spôsobiť stagnáciu vody a jej ďalšiu penetráciu pod vrstvy podlahy.

opravy

Po odstránení príčiny úniku musíte počkať, kým steny a strop nie sú úplne suché. Môže trvať 3 alebo viac dní.

Samozrejme, ďalšie opravy závisia od typu vašich povrchových úprav.

Stropné úniky - čo robiť v tomto prípade?

  • Strešné stropy najlepšie chránia priestor pred prenikaním vlhkosti. Ak strop unikne, napínacia tkanina zachováva vlhkosť a visí nadol.

Akonáhle to všimnete, musíte okamžite vypnúť elektrickú energiu. Zavolajte odborníkov, ktorí vyčerpali vodu zo stropu a opäť ju natiahli. Povrch bude vyzerať ako nový.

  • Ak máte zavesený strop sadrokartónu, musíte sa pozrieť na jeho stav. Ak je opuchnutá a ohnutá, určite je potrebná výmena. Ak je všetko v poriadku a nie je veľa vlhkosti, potom môžete nechať staré listy - piesok, zaobchádzať s bielou (bielosťou), prvotriednou a farbou.

Avšak v tomto prípade sa môže formovať plesne, huby a elektroinštalácie dovnútra, takže sa odporúča odstrániť puzdro, kým sa neuschne.

Existujú možnosti na odstránenie netesností stropu, ale veľa závisí od materiálu na strope.

  • Bielizeň a malovaný strop by sa mali čistiť od stopy vlhkosti. Vlhké škvrny sú stierané špachtľou, potom je povrch niekoľkokrát prilepený. Ďalej budete musieť putty a maľovať, ak budete potrebovať niekoľkokrát. V závislosti od rozsahu škôd môžete vykonať miestnu opravu.
  • Modulové stropy umožňujú výmenu poškodených buniek. V tomto prípade stačí nahradiť staré dlaždice novými.
  • Tapety, ktoré sa presunuli zo stien alebo stropu, môžu byť lepené, vopred pripravené na povrch. Ak majú silné chyby, musíte úplne odtrhnúť plátno a lepiť novú tapetu. Miesto môžete zdobiť a skryť pomocou fotografických tapiet, farieb atď.

záver

Na záver by sme mali dodať, že ak voda kvapká zo stropu v byte, dôvody by mali byť odstránené službami bývania a služieb. Musíte ich volať a sledovať výkon práce. Len potom môžete začať opravovať, čo by mali byť kompenzované páchateľmi nehody. Ak sa chcete vyhnúť poškodeniu drahých predmetov a interiéru, použite moderné materiály, napríklad zavesený strop.

Čo robiť v prípade úniku strechy v MKD v roku 2018

Mimosezóna prináša mnohým nepríjemnostiam obyvateľom vyšších nadzemných podlaží výškových budov. Jedným z najčastejších problémov je strecha bytu. V dôsledku toho sa môže poškodiť nielen strop a steny bytu. Vážne sprchy môžu poškodiť aj nábytok. Občania často nemajú potuchy, kam sa obrátiť, keď sa na stropoch objavia mokré škvrny kvôli poškodeniu strechy. Snaží sa vyriešiť problém svojím vlastným úsilím, vyčleňujú vážne finančné prostriedky na opravu strechy domu. Zodpovednosť za opravu škody spočíva na nástrojoch.

Prečo tok strechy vo výškových budovách

Problém strešných únikov na hornom poschodí je veľmi častý. Je to však spôsobené nasledujúcimi problémami:

  • slabý strešný materiál;
  • opotrebovanie strechy z času na čas;
  • náhle zmeny teploty;
  • porušenie pravidiel počas výstavby strechy;
  • nevhodné čistenie strechy snehu a ľadu, čo má za následok trhliny;
  • mechanické poškodenie v dôsledku počasia alebo vyššej moci.

Prvým krokom v prípade poškodenia je zistenie príčiny a, ak je to možné, odstránenie problému.

Kam ísť

Mnohí nevedia, kam sa obrátiť, ak strechou prúdi. Ak sa nájdu mokré škvrny, škvrny na strope a steny, mali by ste sa uchýliť k pomoci verejných služieb. Zároveň je potrebné zavolať dispečerom obecného úradu. Ich úlohou je opraviť odvolanie a preniesť ho na špecialistu. Je povinný určiť stupeň škody.

Niektorí neopatrní zamestnanci nechcú prijímať žiadosti alebo opatrenia na odstránenie úniku. Očakávajú lepšie počasie alebo iné okolnosti. Povinnosť na opravu strechy je však pridelená kancelárii pre bývanie v Kódexe bývania Ruskej federácie (článok 161).

Čo robiť ako prvé

Obyvatelia v horných poschodiach sú dôležité, aby presne pochopili, čo robiť, keď strecha tečie v bytovej budove. Pri zistení poškodenia je dôležité získať podporu susedov. Existuje možnosť, že aj ich byty boli zaplavené. Obyvatelia sa môžu spojiť a podať kolektívnu sťažnosť. Ak úrad pre bývanie odmietne konať, prokuratúra ho môže odovzdať. Problém je možné riešiť aj na súde.

Photofixation

Jedným z dôležitých bodov pri stanovení skutočnosti strešnej úniku je fixácia fotografií alebo videa. Je potrebné, aby pred príchodom zamestnancov rezidenčných kancelárií. Fotografia bude dôležitým dôkazom poškodenia. Ak správa o úniku strechy vypracovaná zamestnancom rezidenčnej kancelárie nezodpovedá skutočnosti, je to pokus skryť závažnosť škody, fotografia nájomcu to pomôže protestovať.

Odoslanie žiadosti

Neschopnosť kampane opraviť strechu alebo lehoty na opravu škody by mala byť opísaná vo vyhlásení vedúcemu správcovskej spoločnosti. Vzorová prihláška do kancelárie pre bývanie o úniku strechy sa nachádza na webovej stránke alebo prevzatá z personálu kancelárie. Dokument by mal obsahovať nasledujúce informácie:

  • informácie o adresátovi a žiadateľovi;
  • informácie o vlastníkovi nehnuteľnosti a jeho adrese;
  • dátum a čas úniku;
  • podrobnosti o úniku (kedy a kde sa zistilo, stupeň poškodenia);
  • predbežné posúdenie majetkových škôd;
  • odkazy na právne predpisy;
  • prenos dôkazovej bázy (fotografie a videozáznam);
  • požiadavka na opravu škody;
  • dátum a podpis žiadateľa.

Nárok na správcovskú spoločnosť musí obsahovať iba skutočnosti o škodách. Nepíšte emocionálne frázy. Odborníci odporúčajú zahrnúť do aplikácie informácie o včasnom zaplatení účtov za služby.

Aké opatrenia by sa mali očakávať od verejnoprospešných podnikov

Odvolanie sa na rezidenčný manažment zahŕňa včasnú opravu strechy. Špecialista je po počiatočnej prehliadke povinný vypracovať príslušný zákon, v ktorom uvedie príčinu a rozsah škody.

V prípade podania žiadosti adresovanej vedúcemu trestného zákonníka vzniká provízia, ktorá by mala škody určiť. Odborníci neodporúčajú, aby sa dohodli na jednorazovej opravy bývania. Ak chcete opraviť poškodenie, musíte opraviť strechu.

Lehota na odstránenie strešných únikov správcovskou spoločnosťou závisí od stupňa škody. Ak sa presakovanie prejavilo na určitých miestach, malo by byť opravené do 24 hodín. Ak je odtok vypustený, oprava sa vykoná 5 dní. Víkendy a sviatky nemôžu spôsobiť oneskorenie opravy.

Bezplatná 24-hodinová právna podpora telefonicky:

Moskva čas +7 (499) 938-51-18, Petrohrad +7 (812) 425-69-08, RF 8 (800) 350-83-46 (hovor je zadarmo)

Odvolanie na vyššie prípady

Neúspech Trestného zákona zabezpečiť odstránenie škody na streche by sa mal odvolať na vyššie orgány. Najlepšou možnosťou je obrátiť sa na pracovníkov prokuratúry. Posledným prípadom hľadania spravodlivosti v boji proti správcovskej spoločnosti je súd.

Prokuratúre

Žiadosť na prokuratúru pre trestný zákonník podáva vlastník obytného priestoru, ktorý má strechu v byte. Dokumentácia sa predkladá v čase prijatia alebo doporučenou poštou. Nasledujúce dokumenty sú pripojené k žiadosti:

  • občiansky pas;
  • vlastnický titul k bytu;
  • balík na ochranu pred poškodením (fotky a videá).

Prokuratúra je povinná zvážiť sťažnosť a vykonať inšpekciu o nespravodlivom plnení úloh správcovskou spoločnosťou. Odpoveď na sťažnosť sa písomne ​​odošle žiadateľovi.

Na súd

Žalobca umožňuje žalobcovi nielen opraviť strechu, ale aj vymáhať hmotné a morálne škody od verejnoprospešnej spoločnosti. Súdny spor musí obsahovať osobitné požiadavky a dôkazy o škodách a neplnenie povinností Trestným zákonom. Žiadateľ by mal vložiť údaje o trestnom zákonníku, čas využitia ich pomoci a výsledok komunikácie s verejnými službami.

Čo robiť a kam ísť, ak kvapká zo stropu?

Tí, ktorí sa nikdy nedostali do povodne, možno povedať, že majú šťastie. Bohužiaľ, väčšina z nás vie tento problém. Zároveň nie všetci vedia, čo robiť, ak voda kvapká zo stropu vo vašej domácnosti. Ďalej sa pokúsime porozumieť dôvodom takéhoto nepríjemného javu a nájsť odpoveď na túto otázku.

Príčiny povodní

Ak chcete vyriešiť problém, musíte nájsť príčinu jeho výskytu. Môžu existovať viaceré možnosti a všetky vyžadujú rôzne riešenia. Preto, ak ste kvapkajú zo stropu, musíte najskôr nahradiť existujúcu kapacitu, aby ste sa vyhli zaplaveniu susedov zo spodku a potom sa vysporiadali s únikom.

Strešná strecha

Obyvatelia vyšších poschodí bytových domov sú často obeťami nedbanlivých pracovníkov, ktorí vykonali opravy strechy. Pri opravách si nemusia všimnúť oblasť so zhoršenou hydroizoláciou a pri prvom daždi sa všetka voda dopadajúca na strechu dostala do budovy a utopila horné byty. A ak ste kvapkajú zo stropu kvôli zlej hydroizolácii strechy, potrebujete vedieť o tom, kde sa v takýchto prípadoch voláte.

Vo väčšine prípadov ide o číslo vašej správcovskej spoločnosti alebo inej organizácie, ktorá slúži vášmu domu. V tomto prípade je veľmi žiaduce poznať meno toho, kto prijal vaše odvolanie. Potom je potrebné fotografovať všetky stopy úniku a potvrďte svoju žiadosť písomným vyhlásením v kancelárii tejto organizácie.

Ak ste vlastníkom vášho súkromného domu, potom čo robiť, keď beží zo stropu kvôli strešnej streche, je absolútne jasné - okamžité odstránenie únikov svojím vlastným úsilím. Nikto sa nedostane na záchranu a všetky problémy budú musieť byť vyriešené nezávisle.

Zaplavenie horných susedov

V takejto situácii musíte ihneď vyliezť do bytu nad vaším a oznámiť problém. Často ľudia nepoznajú okamžite pretečúcu kúpeľ alebo upchatý drez, kvôli ktorým dochádza k záplavám. Keď odkvapká zo stropu na toalete, páchateľom úniku je najčastejšie netesné inštalovanie vody v toalete alebo prietok na križovatke rôznych potrubí. Po odstránení príčiny povodní je potrebné dohodnúť sa na škode.

Často sa stane, že máte prúd beží zo stropu, dôvodom je nedbanlivosť majiteľov horného bytu, ale nechcú kompenzovať škody urobené - kam ísť v takýchto prípadoch? Bohužiaľ, budete musieť prejsť veľa byrokratických prekážok a získať nápravu prostredníctvom súdu. Je povinný urobiť vyhlásenie správcovskej spoločnosti, ktorá pošle svojho špecialistu na posúdenie škody.

S týmto potvrdením môžete urobiť vyhlásenie na súde. Môžete sa však znova pokúsiť rokovať s majiteľmi horného bytu a vysvetliť im, že máte v úmysle predložiť žiadosť súdnemu orgánu. Vo väčšine prípadov, s príliš vážnou sumou platieb, susedia súhlasia s vyhnúť sa súdnym sporom, kompenzovať straty.

Zlomené potrubia

Najťažšie bude situácia, keď klesne zo stropu a susedia sú už suché a nie sú žiadne úniky. To, s takmer stopercentnou pravdepodobnosťou, naznačuje, že poškodenie potrubia sa objavilo v hrúbke stropu. Oprava v tomto prípade je komplikovanejšia a mala by byť vykonaná iba odborníkmi. Zároveň by náklady na všetky práce mali znášať správcovská spoločnosť, ak nebolo potrubie poškodené kvôli vašej chybe.

Rovnako ako v prípade strechy, budete musieť zavolať špecialistu zo správcovskej spoločnosti, napísať vyhlásenie a potvrdiť poškodenie spôsobené fotografiami. Odborníci by mali identifikovať poškodený úsek potrubia a čo najskôr vykonať opravy. Obnovia však iba pracovnú kapacitu potrubia a odstránia únik.

Budete musieť obnoviť vzhľad vášho bytu v jeho pôvodnom stave. Napríklad, ak voda kvapká na strečový strop, bude nutné ju odstrániť, aby pracovníci mali prístup k rúrkam a potom opätovne napnúť povlak. Náklady na opravu budú veľmi ťažké získať späť, a to buď prostredníctvom súdov, alebo v prípade, že spoločnosť ide na stretnutie prostredníctvom svojho účtovného oddelenia. Odhad nákladov na obnovu bytu v tomto prípade bude musieť byť koordinovaný s odborníkmi z oblasti bývania a verejných služieb.

Strop v kúpeľni tečie s určitou frekvenciou, ale susedia sú suché na vrchole!

Dobrý večer! Prosím pomôžte mi na to prísť.
Situácia je taká. V kúpeľni s inou frekvenciou je záplava. Voda vyleje zo stropu po dobu 2-7 minút. Všetko sa to stáva raz mesačne - tri mesiace, ale stane sa niekoľko dní za sebou. Keď idete hore na susedov, sú všetky suché a majú vynikajúce opravy v kúpeľni a toalete. Neexistujú žiadne známky úniku. Volal zámečník z oddelenia bývania. Zámočník povedal v skutočnosti nesteká v súčasnej dobe od stropu, takže nie je povodeň a žiadny hovor, keď odkvapkáva (ale to je nemožné odhadnúť na asi 5 minút za jeden mesiac alebo tri mesiace tam začne klesať!). Tiež zámočník šiel susedom zhora a uistil sa, že všetko je suché. Po celú dobu sa už v stropi vytvoril otvor, kúsky farby a sadry spadli. Aby som bol úprimný, obávam sa, že v určitom okamihu to nie je kúsok náplasti, ktorý padne, ale kus betónovej dosky spolu so susednou kúpeľňou. Čo robiť Čo môže špecialista pomôcť určiť príčinu úniku? Ak je potrebné roztrhnúť podlahu alebo niečo iného v hornom byte, ako presvedčiť susedov, aby to urobili? Z akých výdavkov sa bude táto práca robiť v dôsledku toho?

Rovnaký nezmysel byla.Okazalos, že voda sa naleje do zlých zatortye škár na stene.Dalee pod vaňou a mne.No je pravdepodobné, zhromažďovať všetky spoločné steny bylo.Escho a vaňa bola zle germetizirovan.Snachala tento spoločný a Zakos, ale sused ho zapečatil, ale voda stále podkopáva pravidelne, potom sa so švíkmi zastavil, všetko sa zastavilo a tak sa všetko musí pozerať, sifóny atď.

Volal zámečník z oddelenia bývania.

Nemusíte zavolať zámočníka, ale inžinier oddelenia bývania, pozvať svojich susedov - svedkov, urobiť si fotografie o úniku. Spravujete hlásenie o úniku, všetci sa prihlásia.
Inžinier odmietol ísť ku mne, nazval prefektúru, po ktorej inžinier z nejakého dôvodu bežal na polovicu ohnutý!

Bolo to niečo také. iba pravidelne a raz.
Susedia ma zavolajú zdola a kričím, že ich utopím. Som v popretie, mám skorok a ak niečo, potom kričať.
Pozerám sa v skrini s stúpačmi a tam je vodopád, susedia na vrchole budú nalievané
Sme celý dav na vrchol, sú suché! Zvýšili sa, ukážte stúpačky a všetko majú šité a trochu poklop. Navštívili tam, nalievali zhora aj v tranzite. Bežíme nad troma z nás, voláme ktokoľvek tam. Dvierka sme duté, po chvíli sa ešte otvorili. Ale všetko je suché.
Ukázalo sa, že všetko bolo rýchlo očistené a toaletná misa unikala.
Ale toto sú všetky texty, ktoré ilustrujú, že príčinu úniku treba hľadať opatrnejšie.

Tip: v prípade, že susedia a inštalatér ZhEKovsky nie je poddajný a nechcú sa dostať do správnej polohy a pozrieť sa spoločne na príčinu úniku, môžete zakaždým, keď únik príčinou ošetrenie núdzové gang vôd, príde rýchlo a bude blokovať všetky kurva, a potom nechať inštalatér mudohaetsya a hľadajú príčinu. Len načerpajte vodu na čistenie zubov a na toaletu.
Overené je, že funguje nielen v moskovskom čase, ale aj vo vzdialenom meste Nalchik.

Ak nádrž unikla, potom tam, kde sa tok a dokonca aj tranzit. A ak to vybuchne pevne, potom ako môže mať čas rýchlo odstrániť.

Vyskytli sa prípady - postupovali zo susedov diagonálne (alebo diagonálne) pristátia. Vo všeobecnosti nie od tých, ktorí sú nad vami.

Ďakujeme za odpovede a rady. Pokúsim sa zavolať inžiniera z oddelenia bývania.

Nicky1212 napísal:
Dobrý večer! Prosím pomôžte mi na to prísť.
Situácia je taká. V kúpeľni s inou frekvenciou je záplava. Voda vyleje zo stropu po dobu 2-7 minút. Všetko sa to stáva raz mesačne - tri mesiace, ale stane sa niekoľko dní za sebou. Keď idete hore na susedov, sú všetky suché a majú vynikajúce opravy v kúpeľni a toalete. Neexistujú žiadne známky úniku. Volal zámečník z oddelenia bývania. Zámočník povedal v skutočnosti nesteká v súčasnej dobe od stropu, takže nie je povodeň a žiadny hovor, keď odkvapkáva (ale to je nemožné odhadnúť na asi 5 minút za jeden mesiac alebo tri mesiace tam začne klesať!). Tiež zámočník šiel susedom zhora a uistil sa, že všetko je suché. Po celú dobu sa už v stropi vytvoril otvor, kúsky farby a sadry spadli. Aby som bol úprimný, obávam sa, že v určitom okamihu to nie je kúsok náplasti, ktorý padne, ale kus betónovej dosky spolu so susednou kúpeľňou. Čo robiť Čo môže špecialista pomôcť určiť príčinu úniku? Ak je potrebné roztrhnúť podlahu alebo niečo iného v hornom byte, ako presvedčiť susedov, aby to urobili? Z akých výdavkov sa bude táto práca robiť v dôsledku toho?

Teraz som tento byt predával, ale pred príchodom pred 7 rokmi som takisto odvlečila svojich susedov. Bol som úplne suchý: podlahy, stúpačky, steny. Strop susedov padol. Inštalatér pri hľadaní úniku zlomil podlahu, toaletu a dokonca aj malé veci. Všetko som obnovil sám, ale musel som si kúpiť toaletu a zásoby.
Dôvod, ktorý som našiel o mesiac neskôr pod kúpeľňou, keď som zmenil umývadlo. Liatinový pavúk bol štiepaný pri prechode cez otvor v stene a občas unikol. pretože oprava v mojich plánoch nie sú zahrnuté (predané byty), som vkĺzol do krestovinku PE stúpacie potrubie DN 50 s golierom a utesní. Neexistujú žiadne horné susedné krajiny, nižšie neboli viac stláčané o záplave.

Strecha bytového domu preteká: čo robiť, kam ísť a sťažovať sa

Situácia, keď strecha tečie v bytovej budove, vytvára pre svojich obyvateľov veľa ťažkostí. Zvlášť ovplyvňuje pohodlie žijúcich nájomníkov v horných poschodiach. Dôsledky tohto javu môžu byť poškodené opravy a poškodené veci, tvorba húb na strope a stenách, rozvoj rôznych chorôb v bytoch majiteľov, strop, ktorý uniká. Najväčším rizikom je prenikanie vlhkosti do elektrických rozvodov alebo domácich spotrebičov.

Problém úniku si vyžaduje naliehavé opatrenia. Prístup k tejto otázke je vyzbrojený znalosťou zákonov a vypracoval plán konkrétnych krokov. Iba vtedy, ak je to správne, môže problém vyriešiť čo najskôr, bez toho, aby ste sa neskôr vrátili k rozhodnutiu.

Príčiny úniku strechy v bytovom dome

Únik strechy je možné pozorovať nielen v domácnostiach "so skúsenosťami". Nové budovy sú úplne poistené proti tomuto javu. Najčastejšie sa tento problém stane dôsledkom zmien v tesniacom systéme strešnej konštrukcie. Odtlakovanie v starých stavbách av nedávno postavených výškových budovách sa značne líši. Starší domáci čelia tomuto problému, keď náter dosiahol svoju maximálnu životnosť. Domy, ktoré v poslednom čase prijali nájomníkov, sú vybavené novou strechou a tu prichádza kvalita strešného materiálu a inštalačných prác.

Ak hovoríme o kategórii plochých alebo šikmých striech, najčastejšími príčinami odtlakovania, ktoré vedú k netesnosti, je použitie strešných materiálov s vypršanou trvanlivosťou.

Môžu sa vyskytnúť aj iné príčiny úniku. Napríklad:

  • Strešnú krytinu možno počas práce na čistení snehu alebo pri odstraňovaní námrazy na streche mechanicky poškodiť.
  • Je možné, že počas inštalácie strechy bola porušená technológia, alebo bol použitý materiál, ktorý nespĺňa stanovené normy technických charakteristík.
  • Strešná krytina bola poškodená v dôsledku nárazu koreňového systému rastlín.
  • Snáď výskyt úniku v prípade nesprávnej inštalácie, keď okraje strechy nie sú dostatočne tesné k základni a pri náraze vetra stúpajú. V dôsledku fúkania padá zrážka pod strechu a pod ňou sa môže nahromadiť sneh.
  • Odporúčané normy a technológie neboli dodržané v procese vysádzania valcových prvkov na lepidlo.
  • Pri usporiadaní kontaktných miest strechy so stenami, systémov vetrania a dymu boli vykonané chyby, v dôsledku čoho sa na týchto miestach vytvorili podmienky úniku. Najčastejšie sa táto situácia vyskytuje na šikmých strechách.
  • V časti pod strechou dochádza k porušeniu teplotných noriem. Podľa existujúcich noriem, v chladnej dobe by mal byť indikátor teploty v zóne pod zastrešenie úplne rovnaký ako vonkajší teplotný režim.
    Ak strešný priestor má vyšší stupeň teploty ako vonkajšie prostredie, sneh sa roztaví na povrchu strechy. V dôsledku toho začína tvorba ľadovej kôry a ramienok, čo prispieva k úplnému zablokovaniu drenážneho systému. Situácia sa zhoršuje na jar, keď v dôsledku zvýšenia teploty začne aktívne topenie snehu. Na streche je vytvorené veľké množstvo vody, ktoré nedokáže úplne vyčerpať, a preto dochádza k presakovaniu v miestach s nedostatočnou tesnosťou strechy alebo spojov.

Strešná strecha v bytovej budove, kam ísť

Keď prenajímateľ zistí, že voda sa objaví na strope, potom prvá vec, ktorú má, je otázka, kam sa obrátiť, ak strecha prúdi. V takejto situácii by ste mali vedieť, že existuje určitý postup, ak strecha tečie v byte. Je potrebné prijať približne takýto plán:

  • Zavolajte dispečerovi oddelenia bývania, ku ktorému patrí dom, a nahláste problém. Uistite sa, že ste objasnili názov odosielateľa a zistite, ktoré číslo sťažnosti je zaregistrované. Okrem perorálnej liečby je spoľahlivejšia možnosť podať žiadosť písomne. Žiadosť sa robí na vzorke a predloží ju verejnej službe. Žiadosť musí uviesť dôvod odvolania, adresu bydliska a meno majiteľa bytu, v ktorom strecha unikla.
  • Pri podaní písomnej žiadosti by ste mali priložiť obrázky s obrazom problémovej oblasti v byte. Je žiaduce, aby obrazy boli datované, urobené farebne. Možné a video zaznamenanie skutočnosti úniku, s podaním informácií o elektronických médiách.
  • Opísaním problému v žiadosti by ste mali podrobne uviesť, kde bol zistený únik, či je trvalý, odkedy sa fenomén objavil, či bol majetok poškodený, či sú v obývacej izbe malé deti alebo chorí a starší ľudia.
  • Záverečná časť žiadosti by mala obsahovať žiadosť o posúdenie problému a prijatie potrebných opatrení na odstránenie problému. Mali by ste tiež uviesť, že je potrebné vypracovať právny akt a nahradiť vzniknuté majetkové škody.
  • Skutočnosti vo vyhlásení by mali byť jasne a objektívne uvedené.
  • Je potrebné urobiť kópiu žiadosti a túto kópiu ponechať na osobu, ktorá podala sťažnosť.
  • Je potrebné zabezpečiť, aby v procese prijímania žiadosti bola podpísaná osoba, ktorá prijala dokument na posúdenie.

Ak vlastník nemá možnosť navštíviť personálne oddelenie, sťažnosť môže byť zaslaná poštou doporučenou poštou.

Pri osobnej návšteve by ste mali mať pas, fotokópiu svojich hlavných stránok, doklad potvrdzujúci právo na byt, ako aj jeho kópiu.

Kde voláte

Nemali by ste odložiť prípad až neskôr, ak strecha unikla, av byte je vlhkosť, ktorá preniká zvonku. Mnohí z nich sú v tomto prípade so stratou, nevedia, čo robiť a kde sa sťažovať. Po prvé, otázka by sa mala riešiť, ak strecha tečie, kde voláte. Pre primárnu liečbu s podobným problémom je oddelenie bývania určené pre miesto bydliska, môže to byť aj vyšší úžitkový priestor. Je potrebné obrátiť sa na dispečera alebo priamo na vedúceho služby.

Čo by mali robiť verejné služby

Ak strecha tečie v byte, zástupcovia verejnej služby, najmä jeho manažér, musí do dvoch týždňov vytvoriť komisiu, ktorá navštívi problémový byt a vypracuje správu o inšpekcii.

Dokument by mal uvádzať dátum návštevy, výsledok prehliadky priestorov, svedectvo majiteľa bytu o období problému. Musia sa vziať do úvahy spôsobené škody a náklady na opravy. Je žiaduce, aby susedia boli prítomní počas kontroly ako svedkovia.

Je zrejmé, že podľa súčasnej situácie sa očakáva, že príslušné opatrenia prijme oddelenie bývania. Vrátane, verejné služby vypočítali výšku škôd a vykonali opravy v interiéri.

Zisťovanie únikov

Mali by ste si byť vedomí toho, že v procese prehliadky bytu zástupcovia verejnej správy musia zistiť miesto úniku. Na tento účel pracovníci preveria miestnosť vo vnútri a strešnú časť vonku. Po zistení problémovej oblasti by sa malo rozhodnúť o postupnosti krokov na vyriešenie problému.

Pri určovaní charakteru úniku dávajte pozor, keď je aktivovaný - po daždi, snehu alebo má trvalý charakter. Jeho vzhľad môže byť spojený s tvorbou kondenzátu alebo s výskytom mikrodutúr v streche. Ak nájomník nechce, aby voda neustále prúdila na jeho hlavu, vo svojom vlastnom byte, potom dvakrát do roka stojí za to pripomenúť špecialistom oddelenia bývania povinnú plánovanú kontrolu strechy.

Ako a kto podať nárok, vzorka

Ak žiadny z predstaviteľov verejnoprospešných podnikov neprijal opatrenia na odstránenie problému, podá sa sťažnosť, ktorá sa potom zašle vyšším orgánom vrátane súdu.

Sťažnosť uvádza meno a adresu žiadateľa, dôvod odvolania, opisuje postupnosť krokov vrátane žiadosti na oddelení bývania. Uvádza sa, že neboli prijaté žiadne opatrenia na odstránenie problému zo strany verejných služieb.

V dôsledku toho sa žiada o zváženie tejto situácie. K žiadosti môžu byť priložené kópie aktov o kontrole priestorov komisiou, fotografické a video materiály, písomné dôkazy susedov, potvrdené podpismi a datované.

Ak chcete stiahnuť vzorku, kliknite na odkaz.

Riešenie problému prostredníctvom súdu

Ak chýba akýkoľvek postup oddelenia bývania na odstránenie úniku, ak nemá záujem o túto situáciu, nájomca má právo podať návrh na súd. Okrem aplikácie budete potrebovať nasledujúce dokumenty:

  • cestovný pas;
  • Technický pas pre byt;
  • Konanie o kontrole priestorov verejnou službou;
  • Adresa oddelenia bývania, na ktoré bola sťažnosť podaná, ako aj údaje o zamestnancoch, ktorí ju dostali.

Keď idete na súd, musíte venovať pozornosť materiálnemu poškodeniu a následným zdravotným problémom - častým prechladnutiam, exacerbácii chronických ochorení.

V tomto prípade sú k žiadosti priložené lekárske dokumenty.

Môže to trvať veľa času na odstránenie úniku a musíte sa obrátiť na rôzne úrady, ale stojí za to. Koniec koncov, prenikanie vody do miestnosti nielenže porušuje estetiku bývania, ale predstavuje aj ohrozenie zdravia a môže viesť k núdzovým situáciám. Stojí za to bojovať za to, aby bol dom krásny a bezpečný.

Čo robiť, ak strop unikne - prvé kroky, detekcia úniku

Domov / Inštalácia, Oprava, Starostlivosť / Zaplavené / Čo robiť, keď tok stropu?

Takéto obťažovanie ako povodeň zhora sa môže stať každému domovu. Zvyčajne to prúdi do stropu v kuchyni alebo v kúpeľni. To je, ak je nad vaším bytom obytná podlaha.

Budeme musieť bežať k susedom a zistiť príčinu povodní. Ale niekedy, cez váš byt len ​​strechu av tomto prípade, všetko bude oveľa zložitejšie. Čo robiť v takýchto situáciách a ako sa z nich dostať s najmenšou stratou, zvážte ďalej v materiáli.

Čo robiť ako prvé

Prirodzene je potrebné dbať na bezpečnosť toho, čo ešte nebola ovplyvnená vodou. Vedrá, nádrže a iné podobné zariadenia okamžite vstupujú do podnikania - nahrádzajú miesta, kde voda klesá z podlahy.

Ďalšou položkou zo zoznamu toho, čo robiť, ak tečie zo stropu, bude varovanie pred skratom. Niekedy voda nie je len kvapkajúca od povrchu stropu, ale tiež vedie pozdĺž múru - to všetko závisí od talentu susedov, ktorí vás zaplavili a povahu úniku. Preto je potrebné ihneď vypnúť svetlo v miestnosti av prípade potreby ho odpojiť pomocou spínača na paneli na zemi.

Odstránením vody z podlahy a zabezpečením bezpečného zapojenia môžete prejsť na top nájomcov, aby ste objasnili situáciu. Nemali by ste okamžite začať kričať a tvrdiť - situácia môže byť nejednoznačná a dokonca aj vtedy, keď vytečiete z najvyššieho poschodia, susedia nemusia s tým mať nič spoločné. K tomu dôjde, ak potrubie prúdi do podlahy.

Ak sú vinní, potom stojí za vyriešenie otázky náhrady škody.

V prípadoch, keď odmietajú zaplatiť náhradu škody, môžete prejsť na súd. To má zmysel len v najťažších situáciách, keď je množstvo škody dostatočne veľké. V iných prípadoch je jednoduchšie vyrovnať sa so stratami alebo sa spoliehať na skutočnosť, že zaplavené budú aj naďalej platiť škody.

V každom prípade nebudú zasahovať fotografie a videozáznamy o tom, že povodeň prebehla, ako aj fotografie o povahe a rozsahu škôd. Tieto materiály môžu byť užitočné v prípade, že susedia nie sú vinní, a príčina zaplavenia je v roztrhnutí potrubia alebo leaky strechy. Tu by škody mali riešiť správcovská spoločnosť, ktorá poskytuje služby vášmu domu.

Ak je na vine obložená strecha alebo komín

Ak to prúdi zo stropu v najvyššom poschodí, potrebujete vedieť, kam voláte.

Mnohí začínajú volávať tiesňové číslo, ktoré nie je správnym riešením. Volanie sa musí uskutočniť nie tam, ale správcovskej spoločnosti. Musia poslať svojho zamestnanca, ktorý zaznamená fakt zaplavenia a vydá potrebné doklady, na základe ktorých spoločnosť bude konať ďalej.

Tu môžete využiť šikovné fotografie. Faktom je, že v čase inštalácie môže strop prerušiť alebo dokonca vyschnúť.

Povaha škody v tomto prípade môže vyzerať inak a spoločnosť jednoducho zníži výšku platby. Nehovoriac o škode za nové opravy. Preto sa vyžaduje fixácia fotografií a videa.

V zostavovanom dokumente by mali byť uvedené všetky netesnosti, ich povaha a veľkosť, ako aj majetok, ktorý bol poškodený a stanovená vážnosť poškodenia - toto je povinné. Náklady na škodu určuje neskôr osobitná komisia a nie je uvedená v tomto dokumente.

Majiteľ bytu musí podpísať zákon a jedna kópia s ním zostane. Ak to, čo je opísané v zákone, nie je pravdivé, alebo z nejakého iného dôvodu nevyhovuje majiteľovi dotknutého bytu, má právo nepodpísať ho.

Výsledkom je, že spoločnosť musí zaplatiť výšku škody a opraviť prekrytie.

To sa však nie vždy deje. Niekedy žiadosti o opravu strechy a rôzne sťažnosti na úniky nemajú žiadny vplyv. Niektoré ďalšie akcie sú tu potrebné a je dôležité vedieť, kde napísať, ak strop stropu posledného poschodia prúdi a nedochádza k žiadnej oprave, rovnako ako náhrada škody.

Musíte napísať vyhlásenie riaditeľovi správcovskej spoločnosti, v ktorom uvediete dôvod žiadosti, priložte kópiu dokumentov k apartmánu, kópiu výpisu vypracovaného zamestnancom spoločnosti a opíšte povahu nehody podľa vlastných slov, ako aj rozsah škody. V tom istom dokumente je potrebné spomenúť, že pri absencii akéhokoľvek opatrenia v sektore bývania a verejných služieb bude podaná žaloba.

Po obdržaní takého vyhlásenia sa spoločnosť snaží nepodávať vec na súd a spravidla sa všetky problémy a spory vyriešia pomerne rýchlo.

opravy

Vo väčšine prípadov nie je príliš ťažké utesniť únik do stropu. Predtým musíte nájsť a odstrániť príčinu úniku. Po čakaní približne na tri dni je poškodenie zapečatené materiálom, z ktorého je povrch vyrobený.

Najťažšia vec bude s vyblednutými alebo namaľovanými stropmi - množstvo prác, ktoré treba vykonať, je veľmi veľké. Je potrebné vyčistiť pomerne veľký kus povrchu z bielizne a vyčistiť ho na betón. Potom je primárny a opätovne pokrytý niekoľkými vrstvami povrchovej úpravy, vrátane omietky, a vonkajšia vrstva bielizne alebo farby.

Najjednoduchší spôsob je pre majiteľov strečových náterov - jednoducho ich možno vysušiť a znovu napnúť. Pred uťahovaním musíte dôkladne skontrolovať všetky prvky elektrického vedenia a neprítomnosť formy alebo huby na povrchu podlahovej dosky. Všetky tieto akcie však pomôžu len vtedy, keď sú susedia nad vami a ich činy alebo nečinnosť sa stali príčinou povodní.

S otázkou, ako opraviť strop sami, ak prekrytie posledného podlažia prúdi, všetko nie je tak jednoduché. Bude to vyžadovať súbor prác, ktoré môžu vykonávať len kvalifikovaní špecialisti a bude musieť dúfať, že budú rýchlo zamestnanci v oblasti bývania a verejných služieb.

Nakoniec poškodené časti stropu môžu byť úplne opravené až po odstránení príčin úniku. V opačnom prípade bude všetko márne - tok bude čoskoro znovu cítiť. Až po odstránení príčiny a samotnej netesnosti by bolo možné pokračovať v nezávislej obnove poškodenej časti povrchu.

Zaplavených susedov alebo byť zaplavený s dobrou opravou - krutý sen obyvateľov výškových budov.

Koniec koncov, takáto udalosť je plná veľkých nákladov na obnovu minulosti krásy. Napriek tomu, keď voda klesne zo stropu, vzniká rozumná otázka: kde sa môžem obrátiť, čo mám robiť? Pokúsme sa to odpovedať.

Ak je to súkromný dom

A začneme naše posúdenie tým, že vezmeme do úvahy situáciu, ak sa povodeň vyskytla v našom vlastnom dome.

Dokonca aj keby bola strecha opatrne a profesionálne vybavená, v prípade silných dažďov alebo sneženia vo veľkých množstvách je vždy pravdepodobné, že vzniknú problémy. Koniec koncov, voda môže preniknúť do najviac nenápadných štrbín a ciest. Preto určenie príčiny poškodenia strechy spôsobujúcej únik môže byť veľmi ťažké.

V súkromnom dome budete musieť problém vyriešiť sami, alebo si na to vyzdvihnúť špecialistov - nebudete môcť prilákať žiadne inžinierske siete, ako v situácii s apartmánom.

Preto je potrebné vyliezť sa na strechu pri hľadaní chýb. Musíte starostlivo preskúmať všetko, najmä plánovanú zónu. Je potrebné venovať osobitnú pozornosť odtoku: je správne nainštalovaný?

Ak je strecha domu rozdelená, musíte sa pohybovať smerom hore. Približne posúďte problémové miesto v dome, môžete z neho vyliezť zo strechy. Keď je rozpoznaná oblasť problémov, zostáva len na odstránenie chyby, a to za použitia potrebných materiálov.

Čo robiť v tomto prípade, kam ísť? Ak strop kvapká a susedia sú na vrchole (v poslednom poschodí nežijete), mali by ste ich najprv kontaktovať. Susedia však nemusia byť doma.

Čo robiť, ak nie je ich číslo mobilného telefónu? Budeme musieť problém vyriešiť rýchlym spôsobom, pripojením pre tieto nástroje, ktoré môžu odpojiť prívod vody do stúpačky. Toto je mimochodom nevyhnutný postup v prípade, že kvapká zo stropu a nikto nad ním nie je - technická podlaha alebo strecha.

Preto je potrebné zavolať kanceláriu pre bývanie, ktorá slúži domu v kontrolnej miestnosti.

Nezabudnite uviesť meno osoby, ktorá prijíma žiadosť. Tieto informácie môžu byť užitočné neskôr, ak sa niečo pokazí. Je žiaduce opísať všetko "vo farbách", aby sa stimuloval dispečer, aby sa aplikácia rýchlo preniesla na inštalatérov.

Kým budú odoslané k vám, môžete urobiť malý fotografický záber. Mal by zachytiť všetky chyby, ktoré boli spôsobené prúdom vody zo stropu.

Ak je to možné, môžete pridať video. Na zariadení je žiaduce nastaviť dátum a čas vopred tak, aby boli zaznamenané. Tieto údaje môžu byť tiež užitočné, ak musíte rozhodnúť o otázke náhrady majetkovej ujmy prostredníctvom súdov.

Mimochodom, streľba bude potrebná aj vtedy, keď sú susedia doma, zablokujú vodu a hovoria, že sú pripravení na opravu škody. Nemali by sme zabúdať, že zajtra môžu zmeniť názor. Preto môžete navyše prevziať doklad potvrdzujúci zámer.

Pri telefonickom hovore v kancelárii, odporúčame ju doplniť o vyhlásenie. Ak to chcete urobiť, musíte nájsť čas buď poštou na odoslanie doporučeného listu s vyhlásením na adresu podniku, alebo prejsť priamo na recepciu a nechať vyhlásenie s tajomníkom. Uistite sa však, že máte so sebou kópiu žiadosti, aby úradník dal pečiatku, podpis a dátum, kedy bola prijatá.

Keď zamestnanci verejných služieb prichádzajú do úvahy, je potrebné, aby vypracovali akt, v ktorom budú uvedené všetky dôsledky povodní. Okrem toho musí byť konanie vypracované za prítomnosti komisie a svedkov. Druhá kópia musí byť ponechaná na seba, aby sa ubezpečil, že obsahuje všetky podpisy, pečate, dátum a všetky údaje.

Nebojte sa nepodpísať konanie, ak mu niečo nie je vhodné. Je to tvoje pravé. Dokument musí obsahovať nielen dôsledky, ale aj znaky nehody, jeho páchateľov.

Všimnite si, že v prvom zákone nie je posúdenie škody indikované, tieto údaje sú zostavené v zozname porúch.

Čo robiť ďalej?

Ak páchateľ skutočnosti, že váš strop kvapká, nesplní svoje povinnosti - neodškodňuje škodu, máte právo písomne ​​písomne ​​písomne ​​a uviesť lehotu na úplné splnenie záväzkov. To platí aj pre situáciu, ak chyba spočíva v komunálnej kancelárii. V takomto prípade by k žiadosti mala byť priložená kópia pasu a doklad potvrdzujúci vlastnícke právo k nehnuteľnosti.

Správcovské spoločnosti spravidla, ak existujú dôkazy o tom, že kvapkajú zo stropu, neprinášajú túto vec na súd a odstránia všetky dôsledky.

V opačnom prípade sa môžete obrátiť na súd. Samozrejme, neodporúča sa, aby ste sa dostali do tejto fázy, pretože to môže znamenať dodatočné náklady na spracovanie a podanie žiadosti, služby advokáta atď. Preto je dôležité preukázať všetky svoje komunikačné schopnosti s cieľom vyriešiť problém v predbežnom poradí a vysvetliť páchateľovi, že po rozhodnutí súdu bude musieť zaplatiť dodatočné náklady, ktoré vznikli v dôsledku nesplnenia povinnosti.

Domov / Inštalácia, Oprava, Starostlivosť / Oprava Práca / Čo robiť a kam sa obrátiť, ak kvapká zo stropu?

Tí, ktorí sa nikdy nedostali do povodne, možno povedať, že majú šťastie.

Bohužiaľ, väčšina z nás vie tento problém. Zároveň nie všetci vedia, čo robiť, ak voda kvapká zo stropu vo vašej domácnosti. Ďalej sa pokúsime porozumieť dôvodom takéhoto nepríjemného javu a nájsť odpoveď na túto otázku.

Príčiny povodní

Ak chcete vyriešiť problém, musíte nájsť príčinu jeho výskytu. Môžu existovať viaceré možnosti a všetky vyžadujú rôzne riešenia. Preto, ak ste kvapkajú zo stropu, musíte najskôr nahradiť existujúcu kapacitu, aby ste sa vyhli zaplaveniu susedov zo spodku a potom sa vysporiadali s únikom.

Strešná strecha

Obyvatelia vyšších poschodí bytových domov sú často obeťami nedbanlivých pracovníkov, ktorí vykonali opravy strechy. Pri opravách si nemusia všimnúť oblasť so zhoršenou hydroizoláciou a pri prvom daždi sa všetka voda dopadajúca na strechu dostala do budovy a utopila horné byty. A ak ste kvapkajú zo stropu kvôli zlej hydroizolácii strechy, potrebujete vedieť o tom, kde sa v takýchto prípadoch voláte.

Vo väčšine prípadov ide o číslo vašej správcovskej spoločnosti alebo inej organizácie, ktorá slúži vášmu domu. V tomto prípade je veľmi žiaduce poznať meno toho, kto prijal vaše odvolanie. Potom je potrebné fotografovať všetky stopy úniku a potvrďte svoju žiadosť písomným vyhlásením v kancelárii tejto organizácie.

Ak ste vlastníkom vášho súkromného domu, potom čo robiť, keď beží zo stropu kvôli strešnej streche, je absolútne jasné - okamžité odstránenie únikov svojím vlastným úsilím. Nikto sa nedostane na záchranu a všetky problémy budú musieť byť vyriešené nezávisle.

Zaplavenie horných susedov

V takejto situácii musíte ihneď vyliezť do bytu nad vaším a oznámiť problém.

Často ľudia nepoznajú okamžite pretečúcu kúpeľ alebo upchatý drez, kvôli ktorým dochádza k záplavám. Keď odkvapká zo stropu na toalete, páchateľom úniku je najčastejšie netesné inštalovanie vody v toalete alebo prietok na križovatke rôznych potrubí. Po odstránení príčiny povodní je potrebné dohodnúť sa na škode.

Často sa stane, že máte prúd beží zo stropu, dôvodom je nedbanlivosť majiteľov horného bytu, ale nechcú kompenzovať škody urobené - kam ísť v takýchto prípadoch? Bohužiaľ, budete musieť prejsť veľa byrokratických prekážok a získať nápravu prostredníctvom súdu. Je povinný urobiť vyhlásenie správcovskej spoločnosti, ktorá pošle svojho špecialistu na posúdenie škody.

S týmto potvrdením môžete urobiť vyhlásenie na súde. Môžete sa však znova pokúsiť rokovať s majiteľmi horného bytu a vysvetliť im, že máte v úmysle predložiť žiadosť súdnemu orgánu. Vo väčšine prípadov, s príliš vážnou sumou platieb, susedia súhlasia s vyhnúť sa súdnym sporom, kompenzovať straty.

Zlomené potrubia

Najťažšie bude situácia, keď klesne zo stropu a susedia sú už suché a nie sú žiadne úniky.

To, s takmer stopercentnou pravdepodobnosťou, naznačuje, že poškodenie potrubia sa objavilo v hrúbke stropu. Oprava v tomto prípade je komplikovanejšia a mala by byť vykonaná iba odborníkmi. Zároveň by náklady na všetky práce mali znášať správcovská spoločnosť, ak nebolo potrubie poškodené kvôli vašej chybe.

Rovnako ako v prípade strechy, budete musieť zavolať špecialistu zo správcovskej spoločnosti, napísať vyhlásenie a potvrdiť poškodenie spôsobené fotografiami. Odborníci by mali identifikovať poškodený úsek potrubia a čo najskôr vykonať opravy. Obnovia však iba pracovnú kapacitu potrubia a odstránia únik.

Budete musieť obnoviť vzhľad vášho bytu v jeho pôvodnom stave.

Napríklad, ak voda kvapká na strečový strop, bude nutné ju odstrániť, aby pracovníci mali prístup k rúrkam a potom opätovne napnúť povlak. Náklady na opravu budú veľmi ťažké získať späť, a to buď prostredníctvom súdov, alebo v prípade, že spoločnosť ide na stretnutie prostredníctvom svojho účtovného oddelenia. Odhad nákladov na obnovu bytu v tomto prípade bude musieť byť koordinovaný s odborníkmi z oblasti bývania a verejných služieb.

Čo robiť, ak klesne zo stropu: prvé kroky, typy a hľadanie úniku, opravy

V jednom bode sa vrátite domov a nájdite mokré škvrny na strope. Ďalšia lijuba alebo susedia vás zaplavili zhora? Čo robiť, ak voda kvapká zo stropu?

Kvapkajúca voda zo stropu - aký je dôvod?

Prvé kroky

Ak zistíte, že strop unikol, snažte sa chrániť zraniteľné povrchy čo najviac - laminát, elektrické vedenie, nábytok a domáce spotrebiče. Vypnite elektrickú energiu, aby ste zabránili skratu. Ak je príčina vody na stropu susedmi, potom je potrebné najprv s nimi hovoriť o škode.

Ak susedia odmietajú zaplatiť náhradu škody, alebo príčinou nehody je strešná strecha, potom musíte zavolať správcovskej spoločnosti a oznámiť tento incident. Osoba, najčastejšie inštalatér, by vám mala byť odoslaná na overenie. Je povinný vypracovať prijatú škodu a uistiť sa.

Tip! Zaznamenajte skutočnosť povodne na fotografii alebo. To môže byť užitočné ako dôkaz v skúške. Na fotografii by sa malo uviesť dátum udalosti.

Druhy netesností

Voda kvapká zo stropu - nahraďte kontajnery a uložte podlahu a nábytok!

Strešné stropy v byte môžu mať niekoľko typov.

  • Susedia zhora - najbežnejšia príčina povodní. Zvyčajne únik spôsobuje prenikanie potrubia, alebo zabudnuté kohútik v kúpeľni.
  • Livni. Netesnosť stropu počas alebo po daždi.
  • Snow. Netesnosť sa objaví na jar počas roztavenia snehu.
  • Suchý únik - dochádza v horúcom počasí kvôli tvorbe kondenzátu.
  • Tieňový tok - nie vždy sa objaví. Presný dôvod nie je známy. Môže to byť spôsobené mikrotrhlinami alebo vyfukovaním zrážok vetrom pod strechou alebo zlou konštrukciou parapetu.

príčiny

Často, ak je poškodenie strechy staré, je ťažké určiť presnú príčinu.

Existuje však niekoľko faktorov, ktoré prispievajú k úniku.

  • Uplynulá skladovateľnosť strešného materiálu.
  • Mechanické poškodenie počas práce (čistenie snehu, lístia, elektrická práca).
  • Porušenie technológie počas výstavby.
  • Vystavenie vlhkosti a slnečnému žiareniu.
  • Ohýbanie kovových plechov vetrom a ich zlyhanie.
  • Vysoké alebo nízke teploty vedú k nižšej kvalite a strate vlastností materiálu.

Dôležité vedieť! Plánovaná kontrola strechy bytovými a komunálnymi službami by mala prebiehať 2 krát ročne - na jar a na jeseň.

Zisťovanie únikov

Hlavným spôsobom hľadania únikov na strop, pre obyvateľov v posledných poschodiach je vizuálna kontrola strechy. Bude ľahšie hľadať únik na rovnom povrchu ako na šikmej streche.

Najprv musíte merať vzdialenosť úniku v byte a porovnať ho so strechou.

Ak narazíte na poškodenie povlaku, pravdepodobne sa vyskytne príčina. Zvyčajne ploché strechy sú pokryté valcovaným materiálom a celkom zraniteľné voči poškodeniu.

Môžu nahromadiť vlhkosť pod svojou plochou, takže pravidelná náplasť nebude vždy schopná pomôcť. Najmä v prípade, že otvor bol vytvorený dávno, vlhkosť, s najväčšou pravdepodobnosťou, sa zhromaždili v hydroizolácii.

Čo robiť, ak voda kvapká zo stropu? - Najprv zistite príčinu tohto problému.

Na šikmej streche by mala začať inšpekcia z podkrovia. Miesto, kde voda klesá zo stropu, možno nájsť na charakteristických znakoch vlhkosti - plesne, mokrých škvŕn, zhnitých drevených konštrukcií.

Mali by ste si uvedomiť, že na streche s oplášťovaním plechu sa často stáva, že voda odteká z miesta, kde došlo k úniku.

Potom je potrebné skontrolovať vonkajšiu vrstvu strechy pri absencii prasklín a správneho spojenia svahov a odtoku vody.

Ak je na streche veľká vrstva listov a zvyškov, môže to spôsobiť stagnáciu vody a jej ďalšiu penetráciu pod vrstvy podlahy.

opravy

Po odstránení príčiny úniku musíte počkať, kým steny a strop nie sú úplne suché. Môže trvať 3 alebo viac dní.

Samozrejme, ďalšie opravy závisia od typu vašich povrchových úprav.

Strop úniky v byte - ako opraviť únik?

  • Strešné stropy najlepšie chránia priestor pred prenikaním vlhkosti. Ak strop unikne, napínacia tkanina zachováva vlhkosť a visí nadol.

Akonáhle to všimnete, musíte okamžite vypnúť elektrickú energiu. Zavolajte odborníkov, ktorí vyčerpali vodu zo stropu a opäť ju natiahli. Povrch bude vyzerať ako nový.

  • Ak máte zavesený strop sadrokartónu, musíte sa pozrieť na jeho stav. Ak je opuchnutá a ohnutá, určite je potrebná výmena. Ak je všetko v poriadku a nie je veľa vlhkosti, potom môžete nechať staré listy - piesok, zaobchádzať s bielou (bielosťou), prvotriednou a farbou.

Avšak v tomto prípade sa môže formovať plesne, huby a elektroinštalácie dovnútra, takže sa odporúča odstrániť puzdro, kým sa neuschne.

Existujú možnosti na odstránenie netesností stropu, ale veľa závisí od materiálu na strope.

  • Bielizeň a malovaný strop by sa mali čistiť od stopy vlhkosti. Vlhké škvrny sú stierané špachtľou, potom je povrch niekoľkokrát prilepený. Ďalej budete musieť putty a maľovať, ak budete potrebovať niekoľkokrát. V závislosti od rozsahu škôd môžete vykonať miestnu opravu.
  • Modulové stropy umožňujú výmenu poškodených buniek. V tomto prípade stačí nahradiť staré dlaždice novými.
  • Tapety, ktoré sa presunuli zo stien alebo stropu, môžu byť lepené, vopred pripravené na povrch. Ak majú silné chyby, musíte úplne odtrhnúť plátno a lepiť novú tapetu. Miesto môžete zdobiť a skryť pomocou fotografických tapiet, farieb atď.

záver

Na záver by sme mali dodať, že ak voda kvapká zo stropu v byte, dôvody by mali byť odstránené službami bývania a služieb.

Musíte ich volať a sledovať výkon práce. Len potom môžete začať opravovať, čo by mali byť kompenzované páchateľmi nehody. Ak sa chcete vyhnúť poškodeniu drahých predmetov a interiéru, použite moderné materiály, napríklad zavesený strop.

Viac informácií na tému: http://potolokspec.ru

  • wikipotolok.com
  • ceilingspro.ru
  • wikipotolok.com
  • mymylife.ru

Neexistujú žiadne podobné príspevky, ale sú zaujímavé.