Strešná strecha - urobíme aplikáciu na vzorke

Ak jarné rozmrazenie snehu alebo jesenných dažďov viedlo k zaplaveniu bytu v bytovom dome, musíte napísať vyhlásenie správcovskej spoločnosti o úniku strechy.

Volanie alebo list?

Poškodenie alebo fyzické poškodenie strechy vedie k narušeniu tesnosti povlaku a v dôsledku toho k prenikaniu vlhkosti do strešného koláča. Tento problém systematicky čelia obyvatelia horného poschodia bytových domov. Plameňový strop a steny počas obdobia aktívneho jarného rozmrazovania snehu alebo počas dažďov znamená, že strecha unikla.

Prečo je potrebné pri prvých príznakoch úniku kontaktovať riadiacu organizáciu, ktorá je zodpovedná za technický stav bytového domu? Čím skôr sa odstránia príčiny prenikania vlhkosti, tým menšia bude konštrukcia budovy. Okrem toho, v prípade vážnej núdze existuje vysoké riziko zaplavenia priestorov, a to nielen poškodená úprava, ale aj poškodenie domácností a nábytku, riziko skratu elektrického vedenia.

Ak sú malé úniky, nečakajte, kým sa situácia zhorší. Neustále namáča stavebné konštrukcie - priaznivý biotop húb, ktorý sa tak ľahko zbaviť. Treba mať na pamäti, že až do odstránenia príčiny úniku, je zbytočné vykonať opravy v postihnutých bytoch.

Takže pri detekcii vlhkých škvŕn alebo kvapky vody zo stropu by ste mali ihneď upozorniť na verejné služby - obráťte sa na riadiacu organizáciu zodpovednú za dom s postihnutým bytom. Najefektívnejším spôsobom je telefonát na recepciu alebo technické služby. Je dôležité prinútiť prijímajúceho, aby ho vydal vo forme formálnej sťažnosti od konkrétnej osoby s uvedením času hovoru. Prax však poukazuje na to, že ústna liečba (dokonca aj s osobnou návštevou oddelenia bývania alebo trestného zákonníka) zriedkavo vedie k výsledku. Oveľa väčšia pravdepodobnosť upriami pozornosť zodpovedných ľudí na problém, ak napíšete vyhlásenie o úniku strechy.

Ako napísať sťažnosť?

Ak strechou prúdi, ako napísať vyhlásenie? Žiadosť o presun strechy sa predkladá dispečerovi oddelenia bývania. Zvyčajne je sťažnosť napísaná vo voľnej forme, je uvedený názov a adresa žiadateľa. Pri podávaní sťažnosti na únik strechy je potrebné zabezpečiť, aby bol dokument oficiálne prijatý, s uvedením dátumu a času podania s podpisom a uvedením postavenia zástupcu riadiacej organizácie.

Sťažnosť na únik strechy by mala byť napísaná dvojmo, kópia by mala zostať ako dôkaz o podaní tohto dokumentu. Tiež by sa mala podpísať kópia a uviesť pozíciu zástupcu organizácie, ako aj dátum a čas podania sťažnosti.

Dispečer oddelenia bývania a inžinierskych sietí by mal v blízkej budúcnosti poslať technického špecialistu na plný úväzok, aby vyhodnotil škody a pripravil chybné vyhlásenie na opravu strechy. Vo väčšine prípadov technický špecialista nechodí, alebo sa z jeho návštevy nič nezmení - správcovská spoločnosť nie je v zhone, aby podnikla skutočné kroky. V tomto prípade je potrebné podať žiadosť na bytové a komunálne služby o úniku strechy adresované vedúcim organizácie.

Vyhlásenie by malo byť čo najkompletnejšie a najpresnejšie. Odporúča sa používať fotoaparát alebo videokameru, nastavenie režimu označovania dátumu a času na tejto technike - umožní vám to používať fotografie a videá ako dôkaz ako účinné argumenty. Fotografie a videozáznamy by mali poškodiť poškodenie stropu, steny, interiérových predmetov. Prítomnosť kontrol nákupu príslušných položiek by mala byť priložená aj k žiadosti.

Ak strecha unikne v bytovom dome, vlastníci každého postihnutého bytu mali podať samostatnú sťažnosť pomocou vzorovej aplikácie. To zvyšuje šance na okamžité zváženie problému.

Pri podávaní žiadosti o presun strechy majiteľ apartmánu musí mať so sebou pas a jeho fotokópiu, ako aj doklad potvrdzujúci práva k bytu na uvedenú adresu.

Vzorový dokument

Aplikácia vzorky v oddelení bývania na únik strechy:

"Na vedúceho oddelenia bývania č.15 v Samare

od Viktor Ivanovich Samoylov,

Bydlisko:

Str. Krasin, 8, kV. 163

Ja, Samoylov Viktor Ivanovič, žijem v byte v hornom poschodí viacposchodovej budovy na vyššie uvedenej adrese. Od apríla 2013 je apartmán pravidelne zaplavený dažďom kvôli núdzovému stavu strešnej krytiny nášho domu. Prípady zaplavenia sa vyskytli počas tavenia snehu a neskôr počas dažďov. Vzhľadom na časté netesnosti bol strop v kuchyni a spálni, ako aj steny medzi nimi (na oboch stranách) neustále mokré, čo spôsobilo odlepenie tapiet, poškodenie omietky a objavenie plesní. Byt má vysokú vlhkosť, čo je zlé pre zdravie mojej rodiny.

Dňa 17. apríla 2013 som už podal sťažnosť dispečerovi oddelenia pre bývanie a služby č. 15 o skutočnosti, že došlo k úniku strechy. Dispečer poslal technikovi, ktorý preskúmal zasiahnutý strop a stenu, ale neboli vykonané žiadne ďalšie kroky. V minulom období sa situácia značne zhoršila v dôsledku častých dlhých dažďov. Fotografie poškodenia. Podľa nich je zrejmé, že oblasť zvlhčovania sa niekoľkokrát zvýšila.

Platím faktúry za mesačné služby bezodkladne a v plnom rozsahu. Zloženie týchto platieb zahŕňa poplatok za súčasnú opravu bytového domu. Podľa uznesenia Gosstroy z Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 17 "O schválení pravidiel a predpisov pre technickú údržbu bytového fondu", vaša organizácia musí udržiavať strechu domu v dobrom stave.

Preto vás žiadam, aby ste poslali komisiu, ktorá bude hodnotiť škody spôsobené únikmi, ako aj odborníkov na opravy v mojom byte. Okrem toho vaša organizácia musí vykonať potrebné opravy strechy. "

Akcie riadiacej organizácie

Žiadosť sa môže posúdiť do 14 kalendárnych dní. Ďalej, vedúci oddelenia bývania by mal poslať komisiu pozostávajúcu zo zamestnancov úžitkovej organizácie a členov domáceho výboru. Odporúčame pozvať susedov ako pozorovateľov, urobiť niekoľko fotografií o škodách za prítomnosti komisie a požiadať ich o schválenie fotografií. V ďalšej fáze musí technik zostaviť chybný zoznam, na základe ktorého sa vytvorí odhad opravy. Potom by ste mali očakávať opravy.

Vzor sťažnosti na presakovanie strechy možno použiť aj na podanie sťažnosti vyšším úradom, ak organizácia manažmentu nepodnikne skutočné kroky na opravu poškodených priestorov a strechy. V tomto prípade sa žiadosť predkladá vedúcemu oddelenia bývania a verejných služieb okresu alebo mesta. Ak sa tento list nepodnikne, postihnutí nájomcovia by mali žalovať svoju riadiacu organizáciu.

Žiadosť o opravu strechy v bytových a komunálnych službách

Ak obyvatelia v horných poschodiach pozorujú domáce úniky, musíte sa postarať o to, aby ste to informovali správcovskej spoločnosti. Aby sa mohla zaoberať opravou strešnej strechy, nemali by ste to robiť sami.

Byt môže trpieť únikom, nehovoriac o hrozbe skratu. Dokonca aj keď to nie je kvapkať zo stropu, ale práve sa dostane do mokra, je to už dôvod, prečo sa obrátiť na pomocné služby. Tento článok vám povie, ako napísať žiadosť o opravu strechy.

Príčiny úniku a jeho dôsledky

Byt v hornom poschodí je a priori ohrozený, pretože aj pri malom narušení tesnosti strechy môže dôjsť k úniku, ktorý sa najprv objaví na strope obytného domu. Ak je únik malý, začnú sa objavovať iba mokré škvrny, ale každý deň sa môžu zväčšiť a situácia sa môže stať naliehavou.

V takejto situácii by správcovská spoločnosť mala okamžite reagovať a vykonávať príslušné činnosti. Oneskorenie tejto záležitosti je plné niektorých dôsledkov:

  1. Ak sa škvrny objavia iba za vlhkého počasia, nakoniec oprava vykonajú na obscénnu podobu, v dôsledku čoho budú potrebné opatrenia na ich aktualizáciu.
  2. Pri vzhľade škvŕn sa vlhkosť v byte zvýši na maximálnu úroveň, čo môže viesť k výskytu húb na stenách a stropoch, a ak je situácia zanedbateľná, dokonca aj na nábytok.

akcie Postup

Najvhodnejším východiskom v situácii, keď dôjde k úniku, je žiadosť o správcovskú spoločnosť, v ktorej jurisdikcii tento dom patrí. Medzi správcovské spoločnosti patria ZhEKi, REU, REPM a ďalšie organizácie. Pre systematický a efektívnejší vplyv potrebujete:

  • Zistite, ktorá spoločnosť je domovom a adresou svojej kancelárie.
  • Naučte sa a zaznamenajte meno správcu, v ktorého mene sa nárok alebo vyhlásenie urobí.

Niekedy sa nájomníci domnievajú, že budú musieť zaplatiť za opravu striech. Ale to nie je. Každý mesiac je v potvrdeniach apartmánu napísané ustanovenie, ako je "Oprava", to znamená, že každý majiteľ v prípade takýchto situácií uskutoční zodpovedajúcu platbu a má právo požadovať riešenie problémov. Všetky práce a materiály sú teda vyplácané priamo správcovskou spoločnosťou a nie je oprávnená požadovať prácu na vyzdvihnutie peňazí od nájomcu.

Písanie vyhlásenia

Žiadosť o opravu strechy bytového domu môže byť napísaná v akejkoľvek forme alebo podľa predtým stanoveného príkladu. V obidvoch prípadoch je správcovská spoločnosť povinná túto žiadosť prijať. Je tiež zodpovedná za písomné oznámenie žiadateľa o rozhodnutí.

Tvrdenie musí byť vyhotovené v dvoch vyhotoveniach, z ktorých jeden zostáva v rukách žiadateľa, v prípade, že by bola stratená alebo ignorovaná druhá kópia vyhlásenia spoločnosti.

Okrem podpisu zodpovednej osoby správcovskej spoločnosti musia byť v žiadosti uvedené aj dátumy a podpisy žiadateľa. Okrem toho na kópii uchovávanej uchádzačom musí byť uvedený názov a postavenie osoby, ktorá dokument podpísala. Žiadosť sa predkladá na recepcii Bytovej a komunálnej služby v pracovný deň.

Pri prvých príznakoch úniku a ešte viac v prípade núdze nemusíte čakať na odpoveď správcovskej spoločnosti, ale skôr ich zavolajte. Osoba, ktorá prijala výzvu, musí sťažnosť formalizovať od vlastníka a vykonať potrebné opatrenia, ale často prax ukazuje, že najefektívnejší spôsob, ako venovať pozornosť tomuto problému, je stále osobná návšteva správcovskej spoločnosti a aplikácie.

Hlavná časť vyhlásenia

Ako už bolo uvedené, môžete napísať sťažnosť v akejkoľvek forme, ale môžete podľa zavedeného vzoru. Aplikácia je zvyčajne napísaná štandardne, to znamená, že v pravom hornom rohu sa píše hlavička aplikácie s uvedením kontaktných údajov žiadateľa a správcovskej spoločnosti, slovo "Aplikácia" je napísané v strede, za ním nasleduje text, ktorý popisuje podstatu problému v strede stránky, nižšie sú podpis a dátum.

Hlavná časť vyhlásenia popisuje problém, ktorý v súčasnosti existuje. Nebude stačiť iba jedna veta, že dochádza k úniku. Je potrebné pokúsiť sa podrobnejšie opísať všetko, čo sa týka majiteľa. Označuje dátum, kedy bol objavený únik, meno toho, kto ho objavil, množstvo škody, číslo bytu, v ktorom sa problém vyskytol.

Musí sa preukázať, že je potrebné vykonať opravy čo najskôr. Označené vo vyhlásení a dôsledky tohto úniku. Bolo by lepšie urobiť obraz o úniku a priložiť dôkazy k žiadosti. Pomôže to, ak zrazu budete musieť určiť výšku škôd a vykonať nezávislé vyšetrenie.

Tu je ukážka aplikácie opravy strechy:

Vedúci oddelenia bývania č. 34

Vedúci ÚJK

Krasnogvardeysky okres Petrohrad

Od obyvateľa domu číslo 23,

ktorý sa nachádza v manažmente oddelenia bývania №34

Petrohrad, ul. Energetikov 23

Dom. tel.: XXXXXXXX

Žiadam vás, aby ste urýchlene prijali opatrenia na obnovu strechy v čp. 23, pr. Energetikov, pretože má veľa únikov, čo spôsobilo poškodenie majetku v apartmáne č. 23, ktorý sa nachádza v najvyššom poschodí tohto domu. Úniky sú pozorované od začiatku jari a počas zrážok. V dôsledku neustáleho vystavenia vlhkosti v kuchyni sa tapeta odlupovala a kryt stropu bol poškodený. Okrem toho sú viditeľné prejavy plesní.

Skôr som podal ústnu výzvu na vašu spoločnosť, v dôsledku čoho bol váš špecialista poslaný do môjho domu, aby si overil situáciu, ale v tejto chvíli neboli vykonané žiadne kroky na nápravu problému. Teraz sa situácia čoraz viac zhoršuje neustálymi dlhými dažďami, vlhkosť už dosiahla toaletu. Vyfotografoval som poškodenú oblasť priestorov a priložil som ju k tejto žiadosti.

Každý mesiac platia za účty, ktoré obsahujú stĺpec "Rekonštrukcia", a preto vás žiadam, aby ste strechu priviedli do správneho stavu, aby sme mohli v našej rodine pohodlne žiť v našej rodine.

Žiadam, aby ste poslali komisiu na posúdenie škôd a škôd spôsobených únikom, ako aj opravy na odstránenie následkov úniku.

Dátum Podpis a prepis

Uvedená vzorka žiadosti o opravu strechy v infraštruktúre budov a inžinierskych sietí pomôže správne zostaviť jej verziu. Označuje problém, poskytuje fakty a jasne stanovuje cieľ, ktorý chce žiadateľ dosiahnuť.

Opatrenia zodpovednej osoby

Písomná žiadosť sa preskúma do 14 dní, po uplynutí ktorej sa do bytu odošle provízia, ktorá posúdi povahu škody a spôsobenej škody.

Po posúdení a analýze poškodenia technik vypočíta potrebné opravy a odhadne náklady.

Ak však nebol prijatý žiadny krok po uplynutí 14 dní od správcovskej spoločnosti, je potrebné kontaktovať vyššie organizácie, napríklad vedúceho bytovej a komunálnej služby okresu alebo mesta. Jeho žiadosť je napísaná v rovnakej forme ako v správcovskej spoločnosti. Za týmto účelom tiež napísal vyhlásenie adresované vedúcemu príslušného oddelenia. Sťažnosť musí byť podaná ako v predchádzajúcom prípade v dvoch kópiách. Uistite sa, že ste priložili také doklady ako cestovný pas žiadateľa, osvedčenie o vlastníctve tohto bytu alebo dohodu, podľa ktorej sa byt považuje za prenajatý. Administratívni pracovníci túto žiadosť preskúmajú do 30 dní a pošlú písomnú odpoveď žiadateľovi.

Ak v tomto prípade nájomníci bytu nemôžu čakať na výsledky, potom jediným a najspoľahlivejším východiskovým riešením by bolo požiadať súd o správcovskú spoločnosť. Je možné obrátiť sa na súd, a to v mieste bydliska, ako aj na okresné a regionálne. Dokumenty pripojené k žalobe sú rovnaké, rovnako ako je potrebné, aby ste dostali vašu kópiu do rúk podpisom a číslom z inštancie.

Poškodenie v prípade úniku

Taktiež existujú také situácie, keď sa žiadosť predkladá správcovskej spoločnosti, ale zatiaľ neboli prijaté žiadne opatrenia a obyvatelia bytov umiestnených nižšie už sťažujú na únik. V tomto prípade majú nájomcovia právo požadovať od správcovskej spoločnosti náhradu za majetok, ktorý utrpel v dôsledku nečinnosti.

Aby ste to urobili, musíte v mieste bydliska podať žiadosť na súd s uvedením podrobností o probléme a uvedením skutočností o škode. Rovnako nie je zbytočné uviesť v žiadosti akú škodu spôsobil majetok správcovskej spoločnosti.

Je veľmi ťažké preukázať vlastnú škodu z úniku, preto je lepšie vykonať nezávislé vyšetrenie. Treba však pripomenúť, že náklady na jeho realizáciu padnú na ramená majiteľa. Ak súd potvrdí skutočnosť, že vznikla škoda v dôsledku nečinnosti správcovskej spoločnosti, bude musieť zaplatiť žiadateľovi požadovanú sumu peňažnej náhrady.

Vzhľadom na to, že spoločnosť účtuje každý mesiac nájom a opravy neboli vykonané včas, majú nájomcovia právo požadovať, aby správcovská spoločnosť prepočítala nájomné za určité časové obdobie. Pre peniaze, ktoré každý mesiac prenášajú nájomníci, by mala byť vykonaná plánovaná kontrola strechy, ale akonáhle došlo k takémuto nedorozumeniu, v dôsledku ktorého došlo k poškodeniu majetku iného, ​​správcovská spoločnosť nesplnila svoje povinnosti voči nájomcom.

záver

Strešná strecha, aj keď nie je silná, by sa v žiadnom prípade nemala ignorovať. Dokonca aj malé mokré škvrny, ktoré sa objavujú na stenách a stropoch, by mali upovedomiť nájomcov a povzbudiť správcovskú spoločnosť, aby napísala žiadosť. Keďže žiadosti sa posudzujú do dvoch týždňov, aby sa predišlo nepríjemným následkom, je lepšie kontaktovať orgán čo najskôr. Po prečítaní tohto článku budú všetci vedieť, ako napísať žiadosť o únik. Príslušne vypracovaná žiadosť o únik strechy môže zohrať úlohu a umožní majiteľovi bytu sa obávať bezpečnosti jeho nehnuteľnosti, pretože správcovská spoločnosť musí byť povinná vykonať potrebné opravy. V každom prípade, aj keď ju neodpovedá, môžete vždy kontaktovať vyššiu organizáciu na ochranu vašich práv.

Sťažnosť na únik strechy v bytových a komunálnych službách: vypracovanie žiadosti o model a pravidlá

Ak sa stane, že strecha začala uniknúť, je potrebné odkazovať na štruktúru bývania a verejných služieb, ktoré kontrolujú dom.

Môže ísť o správcovskú spoločnosť, oddelenie bývania, DEZ, ďalšiu bytovú organizáciu, názov možno vidieť na faktúre za úhradu bývania a komunálnych služieb.

Je potrebné aplikovať s vyhlásením, čím skôr, akonáhle došlo k úniku, alebo forma začala tvoriť na stenách alebo strop.

Kto by mal podať žiadosť a v ktorom prípade?

Zvyčajne nájomníci horných poschodí trpia netesnosťami v streche bytového domu. Môžu to byť majitelia alebo nájomníci obytných priestorov. Práve oni musia pripraviť vhodné vyhlásenie na opravu strechy.

Žiadosť sa môže podať v nasledujúcich prípadoch:

  • došlo k záplave alebo úniku v dôsledku dažďov;
  • tavenie snehu;
  • steny bytu začali byť pokryté plesňou.

Majitelia bytov a nájomníci ako platitelia verejnoprospešných služieb sú plne oprávnení poskytnúť im vysokú kvalitu. Na obranu tohto je umenie. 4 federálneho zákona "o ochrane práv spotrebiteľov" z 07.02.1992. Ako poskytovateľ služieb musia bytové a úžitkové organizácie sledovať stav strechy a okamžite odstrániť chyby.

Obsah a štruktúra sťažnosti

Aplikáciu môžete napísať v akejkoľvek forme alebo si môžete vziať vzorku od svojej správcovskej spoločnosti. Nižšie uvidíte vzorku, ako správne napísať vyhlásenie v oblasti bytovej a komunálnej služby o úniku strechy a požiadavke jeho opravy.

Štruktúra aplikácie zahŕňa:

  • "Cap";
  • telo vyhlásenia, ktoré môže byť rozdelené na opisné a obhajujúce časti;
  • podpis pôvodcu a dátum.

Obsah žiadosti musí obsahovať opis samotného problému a žiadosť žiadateľa o jeho riešenie.

Video o tom, ako podať sťažnosť:

Ako napísať nárok na opravu?

Podrobnosti o písaní nájdete nižšie.

  1. V hlavičke uvádzame najskôr názov organizácie, na ktorej žiadame. Potom by ste mali uviesť priezvisko, meno, priezvisko úradníka, ak je známe. Uvádzame, od koho je výrok napísaný. V tomto prípade, sami, alebo vlastníkom bytu, ak nie ste vlastníkom. Nezabudnite napísať adresu a číslo apartmánu.
  2. Ďalej je slovo "vyhlásenie" napísané malým písmom a spravidla uprostred listu.
  3. V príbehu vyhlásenia by mal podrobne popísať situáciu alebo problém, ktorý vznikol. Začnite s dátumom a časom udalosti. Napríklad: "11. januára 2018 v 10,12 hod. došlo k úniku strechy "a tak ďalej. Potom musíte uviesť, aké škody boli spôsobené v byte, oprave alebo inom majetku.
  4. V žiadosti časti žiadosti uveďte, čo správcovská spoločnosť musí urobiť. Napríklad "na opravu strechy v takom a takomto byte", alebo "na odstránenie úniku" atď. Môžete zaregistrovať obdobie, počas ktorého je potrebné urobiť.
  5. Potom vložte svoj podpis a dátum vyhlásenia. Dátum vyhlásenia nie je nevyhnutne rovnaký ako dátum, kedy udalosť nastala. Môžete ísť na opravárenskú organizáciu nasledujúci deň.
  • Stiahnite si formulár žiadosti v nástrojoch pre bývanie na únik strechy
  • Stiahnite si vzorku výpisu z nástrojov pre bývanie o úniku strechy

Ďalšie dokumenty

S najväčšou pravdepodobnosťou to bude akt overovania od technických pracovníkov správcovskej spoločnosti, ak ste ich predvolali, aby ste si prezreli miesto incidentu a opravili spôsobené škody a incident.

Navyše, po oprave môžu nájomníci požadovať opatrenie na odstránenie zistených porušení. Môže ísť aj o fotografie, ktoré je potrebné urobiť, ak zorganizujete servisnú organizáciu.

Ako podať sťažnosť?

Žiadosť musí byť vyhotovená dvojmo. Zachováte jeden, druhý bude odovzdaný dôstojníkovi správcovskej spoločnosti, ktorý má právo prijímať dokumenty.

V druhej kópii prijímajúcej osoby musí podpísať a uviesť dátum. Táto kópia musí zostať doma.

Ak zamestnanec spoločnosti odmietne prijať žiadosť, musíte ju poslať poštou. Najlepšie zo všetkého doporučeným listom s potvrdením o vrátení, aby ste mali doklad o jeho smerovaní adresátovi.

Ako môžete vidieť, nie je ťažké napísať žiadosť o opravu strechy. Obyvatelia majú právo požadovať včasnú opravu a kvalitné služby na údržbu majetku domu. Hlavnou úlohou je správne a podrobne opísať vzniknutý problém a uviesť požiadavky na organizáciu poskytujúcu bytové a komunálne služby. A tiež odovzdať zástupca organizácie bývania pri prijatí.

Ako napísať vzorku aplikácie tesnosti strechy

Vedúci LLC "Zhilkomfort"
Zhigalinu I.V.
od rezidenta domu, ktorý sa nachádza
v riadení LLC "Zhilkomfort"
Chistyakova Lidia Nikolaevna,
s bydliskom na adrese:
_____________________
telefón 8 ___ __ __ __

Žiadam vás, aby ste urobili naliehavé opatrenia na opravu strechy v dome číslo 159/5 na ulici Krasnoarmeyskaya vzhľadom na to, že má viacero škôd. Výsledkom zničenia strešnej krytiny bolo množstvo únikov pri treťom vchode do domu a v byte __, ktorý sa nachádza na najvyššom poschodí.
Chcel by som poznamenať, že oprava strechy v našom schodisku počas existencie domu nebola nikdy vykonaná, a to sa dostalo do úplnej havárie, nájomníci opakovane upriamili pozornosť zástupcov bytového úradu na túto skutočnosť.
Žijem s rodinou od roku 1993. V byte

__ od roku 2012. Nemám dlhy na úžitkových službách.
Po roztopení snehu tečie voda z podkroví, ktorá sa nachádza na našom pozemku, a tiež prenikla do podlahy a dostala sa do bytu. V mojom byte, ktorý sa nachádzal v 5. poschodí, v dôsledku úniku došlo k poškodeniu omietky stropu v toalete, steny zo sádrokartónu sa zmäkčovali a vytekali na chodbe av kuchyni a sadrokartón bol v chodbe mokrý. Vytečená voda spôsobila nielen vážne poškodenie opravy, ale tiež spôsobila zatvorenie káblov na strope v chodbe, čo spôsobilo, že žiarovky začali blikať a zhasli.
V súvislosti s vyššie uvedeným sa pýtam:
1. Vytvorte províziu, ktorá skontroluje poškodenú strešnú krytinu strechy domu, strop a elektrické vedenie v mojom byte a určí rozsah opravy.
2. Odstráňte príčinu úniku strechy.
3. Kompenzujte náklady na odstránenie únikov v mojom byte.

Tieto opatrenia sú stanovené v dekréte Štátneho výboru Ruska o bytovej a komunálnej služby z 9. marca 2004, č. 314.

úprimne
Žiadateľ Chistyakova L.N.
25. marca 2015

Ako a kde sa uchádzať

Stručný komentár: Tento dokument by mal byť napísaný dvojmo. Na kópii musí osoba, ktorá ho prijala v REU alebo v správcovskej spoločnosti, poskytnúť prichádzajúce číslo. Požadovať časovú pečiatku. Takýto dokument zaručuje, že hovor do domu špecialistu nezostane nezodpovedaný.

Ak jednoducho zavoláte alebo priradíte prípad inému - potom môžete veľmi dlho počkať. Dôkazy, že ste naozaj volali odborníka z REU, nebudete mať.

Samotné vyhlásenie o úniku

Pôvodný dokument bol podaný podľa všetkých pravidiel:

Text pôvodného vyhlásenia o úniku spoločnosti Managing Company Gil-Comfort LLC

Ako napísať vyhlásenie v nástrojoch pre bývanie pre únik strechy Vzorka

Poškodenie alebo fyzické poškodenie strechy vedie k narušeniu tesnosti povlaku a v dôsledku toho k prenikaniu vlhkosti do strešného koláča. Tento problém systematicky čelia obyvatelia horného poschodia bytových domov. Plameňový strop a steny počas obdobia aktívneho jarného rozmrazovania snehu alebo počas dažďov znamená, že strecha unikla.

Prečo je potrebné pri prvých príznakoch úniku kontaktovať riadiacu organizáciu, ktorá je zodpovedná za technický stav bytového domu? Čím skôr sa odstránia príčiny prenikania vlhkosti, tým menšia bude konštrukcia budovy. Okrem toho, v prípade vážnej núdze existuje vysoké riziko zaplavenia priestorov, a to nielen poškodená úprava, ale aj poškodenie domácností a nábytku, riziko skratu elektrického vedenia.

Ak sú malé úniky, nečakajte, kým sa situácia zhorší. Neustále namáča stavebné konštrukcie - priaznivý biotop húb, ktorý sa tak ľahko zbaviť. Treba mať na pamäti, že až do odstránenia príčiny úniku, je zbytočné vykonať opravy v postihnutých bytoch.

Takže pri detekcii vlhkých škvŕn alebo kvapky vody zo stropu by ste mali ihneď upozorniť na verejné služby - obráťte sa na riadiacu organizáciu zodpovednú za dom s postihnutým bytom. Najefektívnejším spôsobom je telefonát na recepciu alebo technické služby. Je dôležité prinútiť prijímajúceho, aby ho vydal vo forme formálnej sťažnosti od konkrétnej osoby s uvedením času hovoru. Prax však poukazuje na to, že ústna liečba (dokonca aj s osobnou návštevou oddelenia bývania alebo trestného zákonníka) zriedkavo vedie k výsledku. Oveľa väčšia pravdepodobnosť upriami pozornosť zodpovedných ľudí na problém, ak napíšete vyhlásenie o úniku strechy.

Aplikácia vzorky v oddelení bývania na únik strechy:

Vedúcemu oddelenia bývania č. 15 Moskvy

Sidorovu M.V.

od mena,

Bydlisko:

Str. Krasin, 8, kV. 163

telefón: *****

prihláška

Ja, FIO, žijem v byte v hornom poschodí viacpodlažnej budovy na vyššie uvedenej adrese. Od apríla 2013 je apartmán pravidelne zaplavený dažďom kvôli núdzovému stavu strešnej krytiny nášho domu. Prípady zaplavenia sa vyskytli počas tavenia snehu a neskôr počas dažďov. Vzhľadom na časté netesnosti bol strop v kuchyni a spálni, ako aj steny medzi nimi (na oboch stranách) neustále mokré, čo spôsobilo odlepenie tapiet, poškodenie omietky a objavenie plesní. Byt má vysokú vlhkosť, čo je zlé pre zdravie mojej rodiny.

Dňa 17. apríla 2013 som už podal sťažnosť dispečerovi oddelenia pre bývanie a služby č. 15 o skutočnosti, že došlo k úniku strechy. Dispečer poslal technikovi, ktorý preskúmal zasiahnutý strop a stenu, ale neboli vykonané žiadne ďalšie kroky. V minulom období sa situácia značne zhoršila v dôsledku častých dlhých dažďov. Fotografie poškodenia. Podľa nich je zrejmé, že oblasť zvlhčovania sa niekoľkokrát zvýšila.

Platím faktúry za mesačné služby bezodkladne a v plnom rozsahu. Zloženie týchto platieb zahŕňa poplatok za súčasnú opravu bytového domu. Podľa uznesenia Gosstroy z Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 17 "O schválení pravidiel a predpisov pre technickú údržbu bytového fondu", vaša organizácia musí udržiavať strechu domu v dobrom stave.

Preto vás žiadam, aby ste poslali komisiu, ktorá bude hodnotiť škody spôsobené únikmi, ako aj odborníkov na opravy v mojom byte. Okrem toho je vaša organizácia povinná vykonať potrebné opravy strechy.

Žiadosť sa môže posúdiť do 14 kalendárnych dní. Ďalej, vedúci oddelenia bývania by mal poslať komisiu pozostávajúcu zo zamestnancov úžitkovej organizácie a členov domáceho výboru. Odporúčame pozvať susedov ako pozorovateľov, urobiť niekoľko fotografií o škodách za prítomnosti komisie a požiadať ich o schválenie fotografií. V ďalšej fáze musí technik zostaviť chybný zoznam, na základe ktorého sa vytvorí odhad opravy. Potom by ste mali očakávať opravy.

Vzor sťažnosti na presakovanie strechy možno použiť aj na podanie sťažnosti vyšším úradom, ak organizácia manažmentu nepodnikne skutočné kroky na opravu poškodených priestorov a strechy. V tomto prípade sa žiadosť predkladá vedúcemu oddelenia bývania a verejných služieb okresu alebo mesta. Ak sa tento list nepodnikne, postihnutí nájomcovia by mali žalovať svoju riadiacu organizáciu.

Ako urobiť vyhlásenie v oblasti bývania a komunálnych služieb o úniku strechy

Ak sa vyskytne otázka, čo robiť, ak strecha tečie v bytovej budove, budete potrebovať vzorovú aplikáciu, ktorá bude potrebná pre obyvateľov, ktorí trpia nepriaznivými poveternostnými podmienkami. Tento článok navrhuje hovoriť o tom, ako vytvoriť takýto dokument, kde ho predkladať, a tiež čo musí byť v ňom napísané. Ak žiadosť obsahuje neúplné informácie alebo údaje chýbajú, príjemca má plné právo nevážiť dokument, a preto problém toho, kto je adresátom, sa neodvažuje.

Aplikácia vzoriek v nástrojoch pre bývanie na únik strechy

Všetci jednotlivci, ktorí vlastnia byty vo viacposchodovej budove, majú k dispozícii svoj vlastný majetok, ako aj spoločný majetok. Posledným typom objektov nehnuteľnosti je strecha. Z právneho hľadiska, ak jednotlivec vlastní majetok na základe všeobecných práv s inými nájomníkmi, môže s ním vykonávať akékoľvek kroky, vrátane opráv, len s ich súhlasom. Pokiaľ ide o únik strechy, toto pravidlo sa zruší. Vzhľadom k tomu, následky vyplývajúce z úniku strechy poškodiť byt nájomcu, ktorý patrí k vlastným typom majetku, jeho vlastník má právo písať vyhlásenie správcovskej spoločnosti so žiadosťou o ich odstránenie.

V prípade úniku strechy neexistuje žiadny prísny formulár žiadosti. Dokument sa však musí zostaviť s príslušnou štruktúrou a musí obsahovať všetky potrebné informácie a podrobnosti.

"Uzáver" dokumentu

Pred začiatkom posudzovania akejkoľvek žiadosti sa najskôr skúmajú informácie, ktoré identifikujú totožnosť osoby, ktorej je adresát a adresát dokumentu. Údaje tejto povahy sú vždy uvedené na samom vrchole listu a sú umiestnené na pravej strane. Žiadosť musí byť predložená správcovskej spoločnosti, ktorá je zodpovedná za udržiavanie normálneho stavu konkrétneho bytového domu na základe príslušnej zmluvy podpísanej s nájomníkmi. Prvý riadok obsahuje pozíciu hlavy (napríklad "generálneho riaditeľa trestného zákona") a potom nižšie uvedený riadok s jeho priezviskom a iniciálkami.

Potom musia nasledovať informácie identifikujúce totožnosť žiadateľa. Predpísaný od koho kontrolný orgán obdrží tento doklad (priezvisko a iniciály), ako aj adresu, na ktorej sa fyzická osoba zdržiava. Keď sa zobrazí adresa, stačí uviesť celé meno ulice, domu a bytu. Potom sa zmiernilo kontaktné číslo nájomcu, ktorý podal sťažnosť v súvislosti s únikom strechy.

Obsah dokumentu

Keď už je "uzáver" hotový, môžete prejsť na ďalší krok, a to podrobný opis situácie. To sa vykonáva z odseku bezprostredne za názvom typu dokumentu zobrazeným veľkými písmenami uprostred riadku ("DECLARATION"). Do dokumentu sa vkladajú nasledujúce informácie:

  1. Všeobecné údaje. Uvádzajú sa priezvisko, krstné meno a priezvisko osoby tvoriacej prihlášku, ako aj počet podlaží, na ktorých žije v bytovom dome. Okrem toho sa zobrazí mesiac a rok, od ktorého sa táto vlastnosť presunula. Dátum je tiež zapísaný, keď bol prvýkrát zaznamenaný, že strecha je v nevhodnom stave a úniku. Ak tento jav ovplyvnil nielen byt žalobcu, ale aj okolie, potom by táto skutočnosť mala byť uvedená aj v dokumente;
  2. Opis situácie. Ďalej je napísané, za akých okolností dochádza k záplavám a či je to pravidelná povaha, alebo sa to stáva pomerne zriedkavo. Môžete napríklad napísať, že strecha prúdi vždy, keď dôjde k silnému dažďu alebo snehu. Z tohto dôvodu je podľa žalobcu to tak. V tomto prípade je potrebné uviesť, že strecha uniká v dôsledku jej núdzového stavu a potrebuje urýchlené opravy;
  3. Čo sa stalo v byte. Potom musíte napísať, ako presne únik strechy ovplyvnil byt. Označuje, či strop a steny utrpeli, a tiež koľko a v akých miestnostiach. Ak sa tekutina začne pozorovať len v miestnosti, toalete, kúpeľni alebo v chodbe, mala by sa to tiež oznámiť a varovať, že v prípade oneskorenia opravy dôjde k výraznému zvýšeniu poškodenia bytu.
  4. Aké kroky podnikol žiadateľ? Po prvé, keď majiteľ bytu len čelil úniku strechy, nemusíte okamžite napísať vyhlásenie riadiacej službe. Najskôr musíte informovať dispečera, ktorý sa nachádza v oblasti bydliska jednotlivca. Ak po podaní sťažnosti na túto službu boli vykonané niektoré kroky (napríklad vyhlásenie o úniku strechy bolo vydané), ale problém nebol vyriešený, potom by to malo byť podrobne opísané vo vyhlásení adresovanom vedúcemu správcovskej spoločnosti;
  5. Odkazy na legislatívne akty. Vzhľadom na to, že podľa zákona môžu iba tí nájomcovia, ktorí včas a plne platia účty za služby a služby v oblasti bývania, môžu od riadiacej služby požadovať čokoľvek, dokument musí nevyhnutne naznačovať, že žiadateľ je dobrý platiteľ. Z toho vyplýva, že z týchto peňažných súm sa čerpá určitý percentuálny podiel na opravách, a preto sa musia vykonať na základe vyhlášky Gosstroi č. 17, prijatej od 27. septembra 2003.

Hlavné myšlienky na vyhlásenie

V poslednom odseku dokumentu musí žiadateľ formulovať svoju hlavnú myšlienku a stanoviť ciele, ktoré chce dosiahnuť od správcovskej spoločnosti. V prvom rade je potrebné požadovať, aby bola posúdená škoda spôsobená na majetkovom objekte žiadateľa v dôsledku prúdenia strechy. Vlastník bytu to môže urobiť sám, ale s najväčšou pravdepodobnosťou takéto hodnotenie uznajú zamestnanci riadiacej organizácie ako zaujaté. V tomto ohľade by mal byť poslaný osobitný expert na posúdenie do domu osoby, ktorá podala sťažnosť, ktorá pripraví dokument obsahujúci informácie o škodách a nákladoch na ich náhradu.

Ďalej je potrebné vyžadovať, aby odborníci vykonali niekoľko opráv v byte a priviedli túto nehnuteľnosť do stavu, ktorý nie je horší, ako to bolo pred opravou. Okrem toho, aby nedochádzalo k nežiaducim účinkom spôsobeným únikom strechy, musí byť tiež opravená. V najnižšej časti prihlášky sa musia uviesť podrobnosti. V prvom rade je to aktuálny deň, mesiac a rok, ako aj osobný zoznam žiadateľa, na pravom okraji ktorého sa zobrazuje jeho dešifrovanie. Ak chcete dešifrovať podpis, stačí zadať meno a iniciály osoby, ktorej patrí.

Treba poznamenať, že žiadosť môže byť podaná v mene viacerých nájomcov súčasne. Potom by sa v záhlaví dokumentu mali uviesť priezviská, mená, priezviská a adresy každého z nich a na konci by sa mali dať podpisy všetkých nájomcov, ktorí si sťažovali na priebeh strechy.

Strešná strecha: vykonáme aplikáciu na modeli

Keď úniky v byte, keď to kvapka zhora, je potrebné opraviť strechu bytového domu, pretože jeho poškodenie je príčinou tohto problému. V skutočnosti je majetok obyvateľov poškodený, je tiež možné vytvoriť skraty v elektrickej sieti, čo vedie k požiarom. Vyvstáva otázka, kam sa obrátiť v takýchto situáciách, a to aj pri malých únikoch. Koniec koncov, s nadmernou vlhkosťou v obytnom priestore sa objaví huba a plesne rastie. Miestne opatrenia nevedú k ničomu, je potrebné odstrániť hlavný dôvod, pre ktorý by ste mali kontaktovať správcovskú spoločnosť (CC).

Kde sa obrátiť

Ak dôjde k úniku strechy, otázka, kto by mala opraviť strechu, je dôležitá. To by malo byť vykonané v Trestnom zákone, ktorý zachováva bývanie viacpodlažnej budovy. Poškodená alebo opotrebovaná strecha vedie k tomu, že hermetický povlak je rozbitý, v dôsledku čoho zrážanie preniká do strešného koláča. Takéto problémové situácie sa často týkajú obyvateľov vyšších poschodí. Ak sa na stropoch alebo stenách vyskytujú mokré škvrny, príčinou je netesnosť strechy.

Keď sa objavia netesnosti, nečakajte, že sa situácia zhorší. Koniec koncov, pravidelne plačúce steny a strop pomáhajú množiť hubu, ktorá je veľmi ťažké zničiť. Je potrebné poznamenať, že len odstránenie príčiny úniku uvoľní rast mikroorganizmov, a predtým to je zbytočné vykonávať opravy v byte.

Naše články hovoria o typických spôsoboch riešenia právnych problémov, ale každý prípad je jedinečný. Ak chcete vedieť, ako presne vyriešiť váš problém - obráťte sa na konzultanta online vpravo →

Alebo nám zavolajte telefonicky (nepretržite).

Je to rýchle a zadarmo!

Preto, ak zistíte príznaky úniku, mali by ste okamžite kontaktovať trestný zákonník. Najrýchlejším spôsobom je telefonicky zavolať do kontrolnej miestnosti. Je potrebné, aby prevádzkovateľ zaznamenal výzvu vo forme sťažnosti od vás s uvedením času odvolania a mena nájomcu. Ale v skutočnosti také slovné vyhlásenia nevedú k ničomu. Najlepšie je napísať vyhlásenie správcovskej spoločnosti.

sťažnosť

Niekoľko slov o tom, ako napísať vyhlásenie v oddelení HOA alebo v oblasti bývania. Žiadosť v sídle bývania je napísaná vo voľnej forme, stačí uviesť meno, meno, priezvisko a miesto registrácie žiadateľa. Pri podaní listu o úniku strechy sa musíte uistiť, že sťažnosť bola doručená oficiálnemu zástupcovi, ktorý na druhej žiadosti o únik strechy zaznamenal číslo modelu, jeho polohu a maľbu.

Sťažnosť týkajúca sa úniku strechy by mala byť vyhotovená v dvoch kópiách, pričom prvá vzorka aplikácie zostala zachovaná. Zamestnanec Trestného zákona je povinný v čo najkratšom čase poslať technikovi, ktorý posúdi škodu a vypracuje osvedčenie o úniku strechy. V praxi však technickí zamestnanci nie sú, alebo sa nič nemení na to, aby ich navštívili. Spojené kráľovstvo nepodniklo kroky na odstránenie tohto problému. V tejto situácii, keď strecha tečie v bytovej budove, je potrebné písať vyhlásenie pre bývanie a úžitkový sektor o úniku strechy, ktorý je adresovaný do hlavy trestného zákonníka.

Aplikácia na opravu strechy by mala byť modelovaná čo najbližšie a presnejšie. Skôr ako sa na ňu skontaktujete, mali by ste si urobiť obraz o poškodení a uviesť dátum do zariadenia. Bude to dôkaz v následných odvolaniach na súdy, takže trestný zákon konečne začne opravovať strechu vo vašej bytovej budove. Na fotografiách a videozáznamoch je potrebné zaznamenať všetky netesnosti na stropoch a stenách, poškodenie majetku. Tvrdenie musí byť doplnené o kontroly poškodených predmetov, je tiež pripojené k nároku na trestný zákon.

Keď strecha uniká v niekoľkých obytných oblastiach, sťažujte sa všetci samostatne, písaním vyhlásenia o modeli. To zvýši pravdepodobnosť rýchleho rozboru a rýchle prijatie opatrení na odstránenie problému v byte. Takéto požiadavky môžu zrýchliť generálnu opravu.

Pri podaní písomnej žiadosti o opravu strechy na nižšie uvedenom modeli majiteľ domu musí odovzdať s sebou preukaz totožnosti a jeho kópiu, ako aj dokumentáciu potvrdzujúcu titul v byte v mieste registrácie.

Vzorová sťažnosť

Trochu o tom, ako napísať žiadosť o opravu strechy. Preto by sa malo vypracovať vyhlásenie o úniku strechy. Tu je príklad takejto sťažnosti:

Vedúci správcovskej spoločnosti

Petrov Petro Petrovič

Od Ivana Ivanova,

žijúci na adrese:

Str. Stavitelia, dom 12, apartmán 356,

prihláška

Ja, Ivanov Ivan Ivanovič, žijem v poslednom poschodí domu 12 pozdĺž budovy Builders Street. Od októbra 2017 je strop a steny v mojom byte neustále mokré kvôli úniku strešnej krytiny, pretože strecha je v havarijnom stave.

Počas zrážok sa vyskytujú záplavy. Po priebehu zastrešenia steny a stropu v kuchyni a spánku mokré sa pozoruje tvorba húb a rast plesní. Vzhľadom na zvýšenú vlhkosť je zdravie a blahobyt našej rodiny pod neustálym ohrozením.

Opakovane sme apelovali na kontrolnú miestnosť kvôli úniku strechy. Následne prišiel k nám technik, ktorý vypracoval únik strechy. Potom nasledovala žiadna činnosť.

Po odvolaniach, steny v byte a stropu plynú ihneď po zrážkach. V tejto aplikácii sú pripojené videozáznamy o poškodení mojej nehnuteľnosti a fotografie o poškodení. Keď ich prezeráte, môžete vidieť, že situácia sa zhoršila, miesta úniku sa mnohokrát zvýšili.

Každý mesiac platia za údržbu obydlia, nemám dlhy za služby. Zloženie príjmov zahŕňalo platbu za hlavné opravy domu. V súlade s platnou vyhláškou č. 17 z 27. septembra 2003 "O schvaľovacích pravidlách a normách pre technickú prevádzku fondu bývania" je vaša správcovská spoločnosť zodpovedná za udržiavanie zastrešenia v správnom stave.

Z tohto dôvodu vás žiadam, aby ste opravili strechu a opravili môj byt. Pošlite komisiu, ktorá vystaví certifikát o úniku strechy modelu a posúdi poškodenie.

Kontrola trestného zákona

Po podaní žiadosti o verejné práce na obnovenie strechy Trestného zákona musí rozobrať do štrnástich dní. Na overenie sťažností sa organizuje komisia s odborníkmi na CC a zástupcami domáceho výboru. Ide o únik strechy. Ak chcete sledovať verifikáciu, môžete pozvať susedov, ktorí potvrdzujú, že strecha uniká.

Následne zamestnanci Trestného zákona napíšu chybný výkaz, na ktorom sa financuje organizácia opráv a straty, ktoré vznikli pri prúdení strechy na hornom poschodí, sú kompenzované. Pokiaľ by podľa zákona mala nasledovať reakcia na vyhlásenie, nič sa nestalo, potom sa musíte sťažovať na opatrenia Trestného zákona vyšším organizáciám regiónu, v ktorom žije obeť.

Keď sa táto oprava neuskutoční, je potrebné požiadať súdne orgány o nečinnosť správcovskej spoločnosti so zhromaždenými dôkazmi. Forma a formy nárokov sú na súde a na internete.

Reštaurovanie strechy

Zamestnanci Trestného zákona pri obnove strechy by mali kontaktovať dodávateľa, ktorý vykonáva takéto opravy. V tomto prípade môže byť potrebné vypracovať ďalšie vyhlásenie o toku z poškodeného nájomcu na adresu dodávateľa. Následne zástupca pochádza od zmluvnej firmy, ktorá kontroluje poškodenie a úniky a urobí odhad obnovy strešnej krytiny.

Potom je odhadovaný list zaslaný do Trestného zákona, ktorý so súhlasom predloženého cenníka uzaviera zmluvu s dodávateľom o organizácii opravy strechy. Všetky náklady na obnovu strechy sú rozdelené medzi majiteľov obytnej budovy.

Užitočné tipy

Nástroje často vyžadujú opravu na obnovenie strechy na základe písomnej reklamácie. V dôsledku toho musíte neustále pripomínať únik telefónu alebo prísť k trestnému zákonu sami. Skontrolujte, akcie služieb bývania by mali byť vo všetkých fázach obnovy strechy zastaviť tok. Aby ste to dosiahli, musíte zorganizovať niekoľko susedov, ktorí sa o tento problém obávajú, a podať kolektívnu výzvu. To pomáha veľa pri uťahovaní opráv. Pokiaľ nebol dosiahnutý pokrok, mal by sa podať žaloba proti nečinnosti ubytovacích služieb.

Sťažnosť na prokuratúru v správcovskej spoločnosti o vzorke prúdiacej strechy

Ak jarné rozmrazenie snehu alebo jesenných dažďov viedlo k zaplaveniu bytu v bytovom dome, musíte napísať vyhlásenie správcovskej spoločnosti o úniku strechy.

Poškodenie alebo fyzické poškodenie strechy vedie k narušeniu tesnosti povlaku a v dôsledku toho k prenikaniu vlhkosti do strešného koláča. Tento problém systematicky čelia obyvatelia horného poschodia bytových domov. Plameňový strop a steny počas obdobia aktívneho jarného rozmrazovania snehu alebo počas dažďov znamená, že strecha unikla.

Prečo je potrebné pri prvých príznakoch úniku kontaktovať riadiacu organizáciu, ktorá je zodpovedná za technický stav bytového domu? Čím skôr sa odstránia príčiny prenikania vlhkosti, tým menšia bude konštrukcia budovy. Okrem toho, v prípade vážnej núdze existuje vysoké riziko zaplavenia priestorov, a to nielen poškodená úprava, ale aj poškodenie domácností a nábytku, riziko skratu elektrického vedenia.

Ak sú malé úniky, nečakajte, kým sa situácia zhorší. Neustále namáča stavebné konštrukcie - priaznivý biotop húb, ktorý sa tak ľahko zbaviť. Treba mať na pamäti, že až do odstránenia príčiny úniku, je zbytočné vykonať opravy v postihnutých bytoch.

Takže pri detekcii vlhkých škvŕn alebo kvapky vody zo stropu by ste mali ihneď upozorniť na verejné služby - obráťte sa na riadiacu organizáciu zodpovednú za dom s postihnutým bytom. Najefektívnejším spôsobom je telefonát na recepciu alebo technické služby. Je dôležité prinútiť prijímajúceho, aby ho vydal vo forme formálnej sťažnosti od konkrétnej osoby s uvedením času hovoru. Prax však poukazuje na to, že ústna liečba (dokonca aj s osobnou návštevou oddelenia bývania alebo trestného zákonníka) zriedkavo vedie k výsledku. Oveľa väčšia pravdepodobnosť upriami pozornosť zodpovedných ľudí na problém, ak napíšete vyhlásenie o úniku strechy.

Ak strechou prúdi, ako napísať vyhlásenie? Žiadosť o presun strechy sa predkladá dispečerovi oddelenia bývania. Zvyčajne je sťažnosť napísaná vo voľnej forme, je uvedený názov a adresa žiadateľa. Pri podávaní sťažnosti na únik strechy je potrebné zabezpečiť, aby bol dokument oficiálne prijatý, s uvedením dátumu a času podania s podpisom a uvedením postavenia zástupcu riadiacej organizácie.

Sťažnosť na únik strechy by mala byť napísaná dvojmo, kópia by mala zostať ako dôkaz o podaní tohto dokumentu. Tiež by sa mala podpísať kópia a uviesť pozíciu zástupcu organizácie, ako aj dátum a čas podania sťažnosti.

Dispečer oddelenia bývania a inžinierskych sietí by mal v blízkej budúcnosti poslať technického špecialistu na plný úväzok, aby vyhodnotil škody a pripravil chybné vyhlásenie na opravu strechy. Vo väčšine prípadov technický špecialista nechodí, alebo sa z jeho návštevy nič nezmení - správcovská spoločnosť nie je v zhone, aby podnikla skutočné kroky. V tomto prípade je potrebné podať žiadosť na bytové a komunálne služby o úniku strechy adresované vedúcim organizácie.

Vyhlásenie by malo byť čo najkompletnejšie a najpresnejšie. Odporúča sa používať fotoaparát alebo videokameru, nastavenie režimu označovania dátumu a času na tejto technike - umožní vám to používať fotografie a videá ako dôkaz ako účinné argumenty. Fotografie a videozáznamy by mali poškodiť poškodenie stropu, steny, interiérových predmetov. Prítomnosť kontrol nákupu príslušných položiek by mala byť priložená aj k žiadosti.

Ak strecha unikne v bytovom dome, vlastníci každého postihnutého bytu mali podať samostatnú sťažnosť pomocou vzorovej aplikácie. To zvyšuje šance na okamžité zváženie problému.

Pri podávaní žiadosti o presun strechy majiteľ apartmánu musí mať so sebou pas a jeho fotokópiu, ako aj doklad potvrdzujúci práva k bytu na uvedenú adresu.

Aplikácia vzorky v oddelení bývania na únik strechy:

"Na vedúceho oddelenia bývania č.15 v Samare

od Viktor Ivanovich Samoylov,

Bydlisko:

Str. Krasin, 8, kV. 163

Ja, Samoylov Viktor Ivanovič, žijem v byte v hornom poschodí viacposchodovej budovy na vyššie uvedenej adrese. Od apríla 2013 je apartmán pravidelne zaplavený dažďom kvôli núdzovému stavu strešnej krytiny nášho domu. Prípady zaplavenia sa vyskytli počas tavenia snehu a neskôr počas dažďov. Vzhľadom na časté netesnosti bol strop v kuchyni a spálni, ako aj steny medzi nimi (na oboch stranách) neustále mokré, čo spôsobilo odlepenie tapiet, poškodenie omietky a objavenie plesní. Byt má vysokú vlhkosť, čo je zlé pre zdravie mojej rodiny.

Dňa 17. apríla 2013 som už podal sťažnosť dispečerovi oddelenia pre bývanie a služby č. 15 o skutočnosti, že došlo k úniku strechy. Dispečer poslal technikovi, ktorý preskúmal zasiahnutý strop a stenu, ale neboli vykonané žiadne ďalšie kroky. V minulom období sa situácia značne zhoršila v dôsledku častých dlhých dažďov. Fotografie poškodenia. Podľa nich je zrejmé, že oblasť zvlhčovania sa niekoľkokrát zvýšila.

Platím faktúry za mesačné služby bezodkladne a v plnom rozsahu. Zloženie týchto platieb zahŕňa poplatok za súčasnú opravu bytového domu. Podľa uznesenia Gosstroy z Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 17 "O schválení pravidiel a predpisov pre technickú údržbu bytového fondu", vaša organizácia musí udržiavať strechu domu v dobrom stave.

Preto vás žiadam, aby ste poslali komisiu, ktorá bude hodnotiť škody spôsobené únikmi, ako aj odborníkov na opravy v mojom byte. Okrem toho vaša organizácia musí vykonať potrebné opravy strechy. "

Akcie riadiacej organizácie

Žiadosť sa môže posúdiť do 14 kalendárnych dní. Ďalej, vedúci oddelenia bývania by mal poslať komisiu pozostávajúcu zo zamestnancov úžitkovej organizácie a členov domáceho výboru. Odporúčame pozvať susedov ako pozorovateľov, urobiť niekoľko fotografií o škodách za prítomnosti komisie a požiadať ich o schválenie fotografií. V ďalšej fáze musí technik zostaviť chybný zoznam, na základe ktorého sa vytvorí odhad opravy. Potom by ste mali očakávať opravy.

Vzor sťažnosti na presakovanie strechy možno použiť aj na podanie sťažnosti vyšším úradom, ak organizácia manažmentu nepodnikne skutočné kroky na opravu poškodených priestorov a strechy. V tomto prípade sa žiadosť predkladá vedúcemu oddelenia bývania a verejných služieb okresu alebo mesta. Ak sa tento list nepodnikne, postihnutí nájomcovia by mali žalovať svoju riadiacu organizáciu.

Ako písať a podať sťažnosť (vyhlásenie) o nečinnosti správcovskej spoločnosti (CC, bývanie a komunálne služby) na prokuratúre: vzorky

Bohužiaľ, nie všetci občania žijú podľa zákona.

Okrem toho často organizácie a spoločnosti, ktoré majú chrániť naše záujmy a brániť naše práva, vykonávajú nezákonné činy alebo nič nerobia.

To je neprijateľné a vyžaduje vhodný zásah, aby sa zabránilo relapsu.

Pozrime sa, ako napísať sťažnosť (vyhlásenie) na prokuratúru o správcovskej spoločnosti (bytové a komunálne služby) a preskúmať vzorky.

Kedy potrebujete a kedy by ste nemali ísť tam?

Prokuratúra Ruskej federácie je orgánom činným v trestnom konaní.

Hlavnou úlohou zamestnancov tejto štruktúry je dohliadať na implementáciu legislatívy.

Občania, ktorí vlastnia priestory v bytovom dome, môžu podať na prokuratúru sťažnosť o svojej riadiacej organizácii, ale iba ak majú tieto dôvody:

  • správcovská organizácia prideľuje finančné prostriedky, nesprávne ich vynakladá;
  • riadiaca organizácia vykonáva nelegálne akcie alebo zostáva nečinná vo vzťahu k svojim záväzkom voči nájomníkom. Nečinnosť riadiacej organizácie je vyjadrená v dôsledku nedodržania požiadaviek právnych predpisov uvedených v uznesení Štátneho výboru pre stavebníctvo 170, ako aj článku 161 zákona o bývaní.

Manažérska organizácia uzatvára zmluvu na údržbu domu na valnom zhromaždení domu s nikým iným ako s nájomníkmi tejto budovy. V dôsledku toho, ak sú zmluvnými stranami zmluvy a neposkytujú služby poskytované týmto dokumentom, majú nájomníci, a najmä vlastníci bytového domu, právo obrátiť sa na orgán činný v trestnom konaní s cieľom chrániť ich práva.

Ak má bytový dom nielen rezidenčné, ale aj nebytové priestory, ktoré sú vo vlastníctve ktoréhokoľvek občana, majú tiež právo obrátiť sa na prokuratúru v prípade porušenia svojich zákonných práv.

Informácie o tom, kde si môžete stále sťažovať občanov, si prečítajte tu.

Ako dokázať skutočnosť, že došlo k priestupku?

Pri prijímaní na prokuratúru by mali nájomcovia jasne uviesť, ktoré porušenia ich práv riadiacou organizáciou boli zaznamenané.

Samozrejme, nielen ústne zdôvodnenia sú dôležité, ale aj iné dôkazy, na ktorých by mohla byť prokuratúra založená na vymenovaní inšpekcie.

Ak hovoríme o neoprávnenom plytvaní alebo zneužití finančných prostriedkov na údržbu bytov v bytovej budove, majitelia musia mať dokumenty v rukách, ktoré to potvrdzujú.

Napríklad predražené odhady, faktúry za opravy nafukovaných sadzieb, ako aj kontroly nevyhnutných nákupov domu, ktoré sa v skutočnosti nevykonali.

Po prvé, dôkaz, že riadiaca organizácia nemá dokumenty o výdavkoch finančných prostriedkov.

Dôkaz môže slúžiť ako fotografovanie a video súbory, ktoré by ukazovali skutočný stav domu, ktorý nebol zrekonštruovaný alebo bol vykonaný zle.

Poskytnutím tejto skutočnosti nájomníci preukážu orgánom činným v trestnom konaní, že majú právny vzťah so správcovskou spoločnosťou, čo znamená, že majú právo požadovať príslušné kroky.

Ktoré články zákona možno použiť vo vyhlásení?

Vzhľadom na to, že vlastníci v súlade s článkom 39 zákona o bývaní znášajú bremeno zachovania majetku v bytovom dome, treba to uviesť.

V prípade objasnenia neprimeraných výdavkov a vyčlenenia finančných prostriedkov bude riadiaca organizácia obvinená zo sprenevery financií a podvodu.

§ 39. Údržba spoločného majetku v bytovej budove

  1. Majitelia priestorov v bytovom dome znášajú náklady na údržbu spoločného majetku v bytovom dome.
  2. Podiel povinných výdavkov na údržbu spoločného majetku v bytovom dome, ktorého bremeno nesie majiteľ priestorov v takomto dome, sa určuje podielom na práve na spoločnom vlastníctve spoločného majetku v takom dome určeného vlastníka.
  3. Pravidlá pre údržbu spoločného majetku v bytovej budove stanovuje vláda Ruskej federácie.

(v znení spolkového zákona z 23. júla 2008 N 160-FZ z 27. júla 2010 N 237-FZ)

  • V súlade so zásadami stanovenými vládou Ruskej federácie stanovia výkonné orgány subjektov z Ruskej federácie zoznamy opatrení na úsporu energie a energetickú účinnosť vo vzťahu k spoločnému vlastníctvu vlastníkov priestorov v bytovej budove, ktoré sa majú konať v čase a / alebo pravidelne.

    (štvrtá časť bola zavedená spolkovým "zákonom" z 23.11.2009 N 261-FZ)

  • Ak riadiaca organizácia neplní opatrenia uvedené v zmluve medzi stranami, porušuje článok 161 zákona o bývaní, ktorý sa týka poskytovania priaznivých a bezpečných podmienok pre občanov, aby bývali v bytovom dome.

    Ak organizácia manažmentu neuskutoční kroky na udržanie stavu prevádzky domu a noriem údržby, potom ide o priame porušenie ustanovení 3.4.1 a 3.4.7 vládneho nariadenia č. 170 z 27. septembra 2003.

    Uznesenie Štátneho výboru pre stavebníctvo Ruskej federácie z 27. septembra 2003 N 170

    "O schválení Pravidiel a technických podmienok pre prevádzkovanie Fondu bývania"

    3.4. Obsah suterénov a technických podpolí

    3.4.1. Organizácia pre údržbu by mala poskytnúť:

    • teplotných a vlhkostných podmienkach suterénnych priestorov a technických podpolí, zabraňujúcich kondenzátu spadnúť na povrchy obvodového plášťa budovy;
    • čistota a prístupnosť prechodu na všetky prvky suterénu a technického podzemia;
    • ochrana priestorov pred penetráciou zvierat: hlodavce, mačky, psy.

    3.4.7. Všetky otvory, kanály a otvory technického podzemia musia byť vybavené sieťami (veľkosť článkov 0,5 cm) na ochranu budovy pred prenikaním hlodavcov.

    Ako napísať vyhlásenie (sťažnosť, list) prokuratúre o správcovskej spoločnosti (CC, bytové a komunálne služby)?

    Písanie sťažnosti na prokuratúru je veľmi zodpovedná akcia.

    Aby bol dokument prijatý a čo je najdôležitejšie, musíte pri navrhovaní zohľadniť všetky nuansy.

    Dokument je možné písať rukou. Ak to chcete urobiť, musíte použiť čiernu alebo modrú pastu.

    Ručné písanie by malo byť čo najviac čitateľné a zrozumiteľné.

    Najlepšie je vytlačiť vyhlásenie v počítači. Použite štandardné písmo.

    Vyhnite sa gramatickým chybám a emocionálnym sfarbeniam slov.

    Aplikácia je napísaná na liste A 4. Mal by byť biely a čistý zo všetkých strán.

    V pravom hornom rohu sa označuje prokurátor, ktorému mestu a okresnému úradu je adresovaný dokument. Nasledovný údaj označuje, odkiaľ prichádza aplikácia. Ak je to kolektív občanov, potom nie je potrebné uvádzať zoznam, ale stačí sa prihlásiť, ktorých nájomníci z domu robili papier.

    Uprostred riadku položte slovo "vyhlásenie". Ďalej je nevyhnutné uviesť, že ste sa už obrátili na iné orgány s cieľom pomôcť pri riešení problémov. Najčastejšie ľudia poukazujú na to, že podali sťažnosť na svoju riadiacu organizáciu, ale zostali nezodpovedané a ignorované.

    Po spomenutí všetkých porušení vašich práv, ako aj v súvislosti s týmto problémom, môžete ponúknuť riešenia problému.

    Napríklad uplatniť opatrenia ovplyvňujúce zamestnancov riadiacej organizácie s cieľom povzbudiť ich k plneniu svojich povinností. Alebo vykonať šek na odhalenie nesprávneho použitia finančných prostriedkov.

    Ako napísať sťažnosť iným úradom môžete nájsť tu.

    K žiadosti je možné pripojiť nasledujúce dokumenty:

    • technický pas doma;
    • dôkaz o nesprávnom plytvaní finančnými prostriedkami;
    • kontrol;
    • predtým podala sťažnosť;
    • zmluvy medzi manažérskymi organizáciami a nájomníkmi o poskytovaní služieb.

    Ako podať žiadosť na prokuratúru pre verejné služby?

    Balík dokumentov sa predkladá úradu prokuratúry. Na oplátku od zamestnanca máte vydaný certifikát, ktorý vám umožní vrátiť doklady späť na ich úvahu. Doklady sa dôkladne skontrolujú na pravosť a až potom sa prenesú na zamestnanca prokuratúry.

    Od zasielania dôležitých dokumentov je potrebné uviesť hodnotu písmena. Pracovníci prokuratúry sú povinní akceptovať dokumenty, ktoré boli takto prevedené, a o tom vám to oznámia.

    Odpoveď môže prísť aj v týždni av mesiaci. Neexistuje jasný zákonný čas.

    Všetko závisí od miery pracovnej záťaže prokuratúry a od vhodnosti informácií, ktoré ste poskytli na posúdenie.

    V každom prípade opakované odvolanie nemá zmysel, kým sa nedostane odpoveď na prvú. Druhá aplikácia sa jednoducho nebude brať do úvahy.

    Odpoveď môže byť pozitívna a v tomto prípade sa spoločnosť skontroluje na skutočnosť, že došlo k porušeniu práv nájomcov a zákona.

    V materiáloch našej stránky nájdete tiež informácie o tom, ako napísať vyhlásenie o kontrole bytovej výstavby, Spolkovej službe pre dohľad nad ochranou spotrebiteľských práv alebo podať žalobu na súde.

    Odvolanie sa na prokuratúru je rozhodujúcim krokom, ktorý stojí za to vziať len vtedy, ak máte dobré dôvody domnievať sa, že vaše práva a záujmy sú porušované. Preto po zvážení všetkých kladov a nevýhod dospieť k jedinému správnemu a správnemu rozhodnutiu a pokúsiť sa dosiahnuť spravodlivosť s príslušníkmi orgánov činných v trestnom konaní.

    +7 (812) 309-50-38 (Petrohrad)

    Pozri nepresnosti, neúplné alebo nesprávne informácie? Viete, ako urobiť článok lepším?

    Chcete navrhnúť zverejnenie fotografií na túto tému?

    Pomôžte nám, aby sme stránky lepšie! Nechajte správu a svoje kontakty v komentároch - budeme vás kontaktovať a budeme lepšie publikovať publikáciu!

    Ako urobiť vyhlásenie prokuratúry o podaní žaloby na prepočítanie neoprávnene získaných prostriedkov od obyvateľov starších ako 70 rokov?

    +7 (499) 703-43-76 Moskva +7 (812) 309-50-38 Petrohrad Ďalšie regióny: