Zákon o únikových hrádzach

Prečítané: 1 886

Únik úniku strechy domu. Ak vinník nevylučuje únik strechy, ktorého stav bráni použitiu vášho majetku na určený účel, máte nárok na náhradu škody. V súlade s odsekom 3 čl. 1 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie musia účastníci občianskoprávnych vzťahov konať v dobrej viere pri vytváraní, uplatňovaní a ochrane občianskych práv a pri výkone občianskych povinností. Na základe odsekov. 1 s. 1 čl. 8 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie občianske práva a povinnosti vyplývajúce zo zmlúv. Na základe čl. 210 Občianskeho zákonníka, majiteľ nesie bremeno zachovania majetku, ktorý mu patrí, pokiaľ zákon alebo zmluva neustanovuje inak.

Ak sa nehnuteľnosť prenajíma, potom sa prenajímateľ (prenajímateľ) zaväzuje poskytnúť nájomcovi (zamestnávateľovi) majetok na zaplatenie za dočasné vlastníctvo a použitie alebo na dočasné použitie (článok 606 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Objekty, ktoré môžu byť predmetom nájomnej zmluvy, sú uvedené v čl. 607 Občianskeho zákonníka.

Podľa čl. 608 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie právo prenajať nehnuteľnosť patrí jeho majiteľovi (iná osoba oprávnená zákonom alebo vlastníkom).

Ako vyplýva z odseku 1 článku. 611 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je prenajímateľ povinný poskytnúť nájomcovi nehnuteľnosť v stave, ktorý je v súlade s podmienkami nájomnej zmluvy a účelom nehnuteľnosti.

Článok 616 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie upravuje povinnosti zmluvných strán o udržiavaní prenajatého majetku. Preto podľa odseku 1 tohto článku je prenajímateľ povinný na vlastné náklady vykonať rozsiahlu rekonštrukciu nehnuteľnosti prevedenej na nájom, ak nie je ustanovené inak zákonom, inými právnymi aktmi alebo nájomnou zmluvou a na základe odseku 2 čl. 616 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie je nájomca povinný udržiavať majetok v dobrom stave, vykonávať bežné opravy na vlastné náklady a znášať náklady na údržbu majetku, pokiaľ zákon neustanovuje inak alebo nájomná zmluva neustanovuje inak.

Podľa odseku 4 časti 1 čl. 620 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie na žiadosť nájomcu môže nájomná zmluva predčasne ukončiť nájomnú zmluvu v prípadoch, keď majetok v dôsledku okolností, za ktoré nie je zodpovedný nájomca, bude v nevhodnom stave.

Povinnosti musia byť riadne vykonávané v súlade s podmienkami záväzku a požiadavkami zákona, inými právnymi predpismi av prípade neexistencie takýchto podmienok a požiadaviek - v súlade s colným obchodným obratom alebo inými zvyčajne predloženými požiadavkami (článok 309 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie).

Podľa čl. Art. 15, 1064 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže osoba, ktorej právo bola porušená, požadovať úplné odškodnenie za škody, ktoré mu boli spôsobené, pokiaľ zákon alebo zmluva neustanovuje náhradu škody v menšej výške.

Na základe doložky 1, 2 čl. 1064 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie za škody spôsobené na majetku právnickej osoby podlieha plnej kompenzácii zo strany osoby, ktorá škodu spôsobila. Osoba, ktorá spôsobila ujmu, je prepustená, ak preukáže, že škoda bola spôsobená nie jeho vinou.

Na základe vyššie uvedeného možno dospieť k záveru, že ak ste počas prevádzky (prenajatého) majetku zistili, že strecha budovy (ktorá nie je prenajatá) nad prenajatými priestormi uniká a uvedené nedostatky neboli vylúčené prenajímateľom, máte nárok na náhradu škody spôsobenej prenajímateľom. Aj vy (nájomca) máte právny dôvod na predčasné ukončenie nájomnej zmluvy v dôsledku neschopnosti využiť prenajatý majetok. V danom prípade nájomca nie je oprávnený nezávisle opravovať strechu a vymáhať výdavky vynaložené na opravy od prenajímateľa.

Na dôkaz úniku strechy a vedľajšie škody na majetku sa robí úkon na únik strechy domu (únik úniku strechy).

Zákon o úniku strechy vzorky domu

Úkon úniku strechy domu komunikácie na ulici. Danshchina, 28

Sme nižšími signatármi, pripravili sme tento akt v tom, že v dôsledku prepracovania strechy Domu komunikácie na ul. Danshchina, 28, zmluvnou organizáciou OOO Gerda, bola strecha nad priestorom RTCS porušená. V dôsledku únikov počas víkendov od 24. augusta 20 do 6. augusta 20 boli zaplavené kancelárie č. 231, 215 a 217, v dôsledku čoho bolo zariadenie zakázané:

- klávesnica k počítaču - 1 ks.

ako aj závesné stropné dosky typu Armstrong vo výške:

  • číslo kancelárie 213 - 10 ks.
  • číslo kancelárie 215 - 3 ks.
  • číslo kancelárie 217 - 7 ks.

    Celkom: 20 dlaždíc.

    Hlava Perm oblasti NGCH-1 A.A. Belyaev

    Vedúci hospodárskeho oddelenia RCS Yu.V. Drugovo

    Engineer LLC "Gerda" A.V. Pankov

    Kontrola obsahu

    budovy a stavby V.I. Udalov

    Strešné strechy. Ako napísať sťažnosť

    So začiatkom jesene mnohí obyvatelia horných poschodí s trápením premýšľajú o tom, ako žijú, aby videli leto, a ani to nie je prípad, že keď príde zima, bude zima vonku. Nie, záležitosť je v netesnej streche, presnejšie vo svojej nekvalitnej vrstve. Niektorí nájomníci, ktorí sa unavujú praskaním prahov, trávia svoj voľný čas pri dverách kancelárií šéfov všetkých pruhov a radov, využívajú služby externých organizácií, ktoré dokážu vyriešiť všetky problémy spojené s únikom strechy za hotovosť. Ale vzniká celkom rozumná otázka - prečo platiť mesačne za bývanie a komunálne služby, ak nie sú poskytnuté ako odpoveď? Možno by ste mali bojovať za právo žiť v suchom a pohodlnom byte?

    Ak vedenie sektora bývania a verejných služieb nereaguje na písomné vyhlásenia nájomcov, je potrebné ísť vyššie a podať sťažnosť Štátnemu inšpektorátu bývania regiónu. Sťažnosť je napísaná v akejkoľvek forme, môžete ručne, pokročilejšie, môžete použiť počítač a tlačiareň, ale nakoniec by mal papier vyzerať takto:

    Štátna inšpekcia bývania

    mesto *** (alebo oblasť ***)

    Petrov Petr Ivanovič

    Bydlisko:

    Str. Lenin, 8, kV. 177

    Sťažnosť proti nečinnosti zamestnancov organizácie, ktorá slúži nášmu domu (môžete napísať názov organizácie, napríklad Moskovská bytová spoločnosť LLC)

    Ja, Sidorov Petr Ivanovič, žijem v byte v najvyššom poschodí viacpodlažnej obytnej budovy na vyššie uvedenej adrese. Od marca 2011 bol môj byt neustále zaplavený zrážkami, kvôli núdzovému stavu mäkkej strechy domu. Voda tečie pozdĺž steny, ktorá je hranicou medzi halou a kuchyňou, a prípady záplav sa vyskytujú nielen na jar a na jeseň, počas dlhých a častých dažďov, ale aj v zime, keď sa sneh topí na streche. Vzhľadom k neustálemu úniku vody, majú čas na sušenie stien a stropu, preto v byte na stenách je stála vlhkosť a vysoká vlhkosť, ktorá poskytuje priaznivé podmienky pre vývoj húb a plesní, niektoré tapety a omietky na stenách sa stali nepoužiteľnými.

    V apríli 2011 som k správe o bývaní a verejných službách písomne ​​vyhlásil vyhlásenie o súčasnej situácii so strechou (je pekné napísať prichádzajúce číslo vyhlásenia alebo priložiť jeho kópiu). V dôsledku môjho vyhlásenia dňa 5. apríla 2011 bol vypracovaný akt spoločnej kontroly apartmánu. Komisia zistila, že v dôsledku zrážok, ktoré pretekajú kĺbmi odkvapových drážok, sú na tapetách a stropoch celú plochu 2,2 m2. Na záver správy o kontrole boli stanovené lehoty na opravu únikov a opravy odkvapových spojov - do 1. júna 2011 (aj fotokópia zákona bude veľmi užitočná).

    K dnešnému dňu sa obraz nezmenil k lepšiemu, oblasť poškodenia sa zvyšuje po každom daždi (môžete pripojiť fotografiu poškodenia, v ideálnom prípade - ako to bolo a ako sa to stalo). Opakovane som zavolal a prišiel osobne do Moskovskej bytovej spoločnosti LLC, aby som zistil, kedy začne opravárenská práca. Spočiatku mi povedali, že sa vypracúva pracovný plán a potom povedali, že nekonzistencie boli odstránené a strecha už nebude viac pretekať, takže už viac nehovorte ani neobťažujte s vašimi sťažnosťami. Ale oprava strechy nebola vykonaná, steny nemajú čas po vyschnutí, ktoré bude strašidelné si predstaviť s bytom po jarnej snehu taveniny. Každý mesiac platia účty za elektrinu v plnej výške a bez meškania, čo zahŕňa aj platbu za súčasnú opravu nehnuteľnosti, ktorá je v bežnom užívaní bytového domu. V súlade s vyhláškou č. 17 Gosstroy Ruskej federácie z 27. septembra 2003 "O schvaľovacích pravidlách a normách pre technickú prevádzku bytového fondu" je vyššie uvedená organizácia povinná zabezpečiť údržbu podkrovných budov a strešných a drenážnych systémov v dobrom stave a chrániť tieto štruktúry pred tlmením z úniku technických zariadení alebo zastrešenia.

    V súlade s maximálnym časom na riešenie problémov pri súčasnej obnove obytných budov by mali byť netesnosti strechy v niektorých miestach opravené do 24 hodín a poškodenie drenážnych systémov by nemalo presiahnuť 5 dní.

    Mám právo veriť, že mojou nečinnosťou Moskovská bytová spoločnosť LLC úmyselne porušuje moje ústavné práva na bývanie a právo na priaznivé životné prostredie v súlade s čl. 23 zákona Ruskej federácie č. 52-F3 "O sanitárnej a epidemiologickej pohode". Preto vás žiadam, aby ste si preverili toto porušenie povinnou správou zodpovednosti podľa čl. 7.22 zákona o správnych deliktoch a pod tlakom zaviazať organizáciu, ktorá slúži nášmu domu, aby vykonala potrebné opravy strechy. Rovnako ako vykonávať opravy v mojom dome, v súlade s požiadavkami platných právnych predpisov Ruskej federácie.

    Strešné úniky - ako vyriešiť problém s nástrojmi?

    1 Príčiny strešných problémov

    Obyvatelia súkromných domov sú oveľa menej pravdepodobné, že budú musieť komunikovať so zástupcami verejných služieb - ako a čo kryť, ako aj izolovať strechu a čo robiť, ak to prúdi, rozhodnú sa samy. Ale v bytových domoch je situácia iná - ak sa vyskytnú problémy, bude potrebné ich riešiť spoločne so zástupcami sektoru bývania a verejných služieb.

    Spravidla, ak je strecha stará, je pomerne ťažké zistiť konkrétnu príčinu úniku - môže to byť niekoľko z nich. Existuje však niekoľko hlavných faktorov, ktoré vedú k vážnym problémom:

  • životnosť strešného materiálu dlho vypršala a nebola nahradená novým
  • mechanické poškodenie bolo spôsobené počas čistenia listov alebo snehu alebo počas elektrických prác
  • Pri konštrukcii boli spáchané porušenia technológie
  • ohýbanie alebo odtrhnutie strešných plátov silnými nárazmi vetra
  • teplotné rozdiely viedli k zníženiu výkonu strešného materiálu.

    Obecné útvary podľa zavedeného poriadku by mali vykonávať preventívnu opravu striech raz ročne. Ich návštevu je možné očakávať v lete, keď je počasie príjemné a teplé bez dažďa. Z rôznych dôvodov sa však táto oprava nevykonáva, preto strešné materiály počas silných zrážok netrpia a neumožňujú úniky. Treba poznamenať, že obyvatelia bytových domov by mali byť po prvom prehliadke povolaní do verejnoprospešných služieb, čo vo väčšine prípadov aj nerobia. Niekedy v čase opraviť praskliny v bridlice môže chrániť pred nepríjemnými následkami.

    Volanie alebo list?

    Poškodenie alebo fyzické poškodenie strechy vedie k narušeniu tesnosti povlaku a v dôsledku toho k prenikaniu vlhkosti do strešného koláča. Tento problém systematicky čelia obyvatelia horného poschodia bytových domov. Plameňový strop a steny počas obdobia aktívneho jarného rozmrazovania snehu alebo počas dažďov znamená, že strecha unikla.

    Prečo je potrebné pri prvých príznakoch úniku kontaktovať riadiacu organizáciu, ktorá je zodpovedná za technický stav bytového domu? Čím skôr sa odstránia príčiny prenikania vlhkosti, tým menšia bude konštrukcia budovy.

    Okrem toho, v prípade vážnej núdze existuje vysoké riziko zaplavenia priestorov, a to nielen poškodená úprava, ale aj poškodenie domácností a nábytku, riziko skratu elektrického vedenia. Ak sú malé úniky, nečakajte, kým sa situácia zhorší.

    Neustále namáča stavebné konštrukcie - priaznivý biotop húb, ktorý sa tak ľahko zbaviť. Treba mať na pamäti, že až do odstránenia príčiny úniku, je zbytočné vykonať opravy v postihnutých bytoch.

    Takže pri detekcii vlhkých škvŕn alebo kvapky vody zo stropu by ste mali ihneď upozorniť na verejné služby - obráťte sa na riadiacu organizáciu zodpovednú za dom s postihnutým bytom. Najefektívnejším spôsobom je telefonát na recepciu alebo technické služby.

    Je dôležité prinútiť prijímajúceho, aby ho vydal vo forme formálnej sťažnosti od konkrétnej osoby s uvedením času hovoru. Prax však poukazuje na to, že ústna liečba (dokonca aj s osobnou návštevou oddelenia bývania alebo trestného zákonníka) zriedkavo vedie k výsledku. Oveľa väčšia pravdepodobnosť upriami pozornosť zodpovedných ľudí na problém, ak napíšete vyhlásenie o úniku strechy.

    Ako napísať sťažnosť?

    Ak strechou prúdi, ako napísať vyhlásenie? Žiadosť o presun strechy sa predkladá dispečerovi oddelenia bývania. Zvyčajne je sťažnosť napísaná vo voľnej forme, je uvedený názov a adresa žiadateľa.

    Pri podávaní sťažnosti na únik strechy je potrebné zabezpečiť, aby bol dokument oficiálne prijatý, s uvedením dátumu a času podania s podpisom a uvedením postavenia zástupcu riadiacej organizácie.

    Sťažnosť na únik strechy by mala byť napísaná dvojmo, kópia by mala zostať ako dôkaz o podaní tohto dokumentu. Tiež by sa mala podpísať kópia a uviesť pozíciu zástupcu organizácie, ako aj dátum a čas podania sťažnosti.

    Dispečer oddelenia bývania a inžinierskych sietí by mal v blízkej budúcnosti poslať technického špecialistu na plný úväzok, aby vyhodnotil škody a pripravil chybné vyhlásenie na opravu strechy. Vo väčšine prípadov technický špecialista nechodí, alebo sa z jeho návštevy nič nezmení - správcovská spoločnosť nie je v zhone, aby podnikla skutočné kroky. V tomto prípade je potrebné podať žiadosť na bytové a komunálne služby o úniku strechy adresované vedúcim organizácie.

    Vyhlásenie by malo byť čo najkompletnejšie a najpresnejšie. Odporúča sa používať fotoaparát alebo videokameru, nastavenie režimu označovania dátumu a času na tejto technike - umožní vám to používať fotografie a videá ako dôkaz ako účinné argumenty.

    Fotografie a videozáznamy by mali poškodiť poškodenie stropu, steny, interiérových predmetov. Prítomnosť kontrol nákupu príslušných položiek by mala byť priložená aj k žiadosti.

    Ak strecha unikne v bytovom dome, vlastníci každého postihnutého bytu mali podať samostatnú sťažnosť pomocou vzorovej aplikácie. To zvyšuje šance na okamžité zváženie problému.

    Pri podávaní žiadosti o presun strechy majiteľ apartmánu musí mať so sebou pas a jeho fotokópiu, ako aj doklad potvrdzujúci práva k bytu na uvedenú adresu.

    Vzorový dokument

    Aplikácia vzorky v oddelení bývania na únik strechy:

    Vedúcemu oddelenia bývania č. 15 v Samare

    od Viktor Ivanovich Samoylov,

    Bydlisko:

    Str. Krasin, 8, kV. 163

    Ja, Samoylov Viktor Ivanovič, žijem v byte v hornom poschodí viacposchodovej budovy na vyššie uvedenej adrese. Od apríla 2013 je apartmán pravidelne zaplavený dažďom kvôli núdzovému stavu strešnej krytiny nášho domu.

    Prípady zaplavenia sa vyskytli počas tavenia snehu a neskôr počas dažďov. Vzhľadom na časté netesnosti bol strop v kuchyni a spálni, ako aj steny medzi nimi (na oboch stranách) neustále mokré, čo spôsobilo odlepenie tapiet, poškodenie omietky a objavenie plesní. Byt má vysokú vlhkosť, čo je zlé pre zdravie mojej rodiny.

    Dňa 17. apríla 2013 som už podal sťažnosť dispečerovi oddelenia pre bývanie a služby č. 15 o skutočnosti, že došlo k úniku strechy. Dispečer poslal technikovi, ktorý preskúmal zasiahnutý strop a stenu, ale neboli vykonané žiadne ďalšie kroky.

    V minulom období sa situácia značne zhoršila v dôsledku častých dlhých dažďov. Fotografie poškodenia. Podľa nich je zrejmé, že oblasť zvlhčovania sa niekoľkokrát zvýšila.

    Platím faktúry za mesačné služby bezodkladne a v plnom rozsahu. Zloženie týchto platieb zahŕňa poplatok za súčasnú opravu bytového domu. Podľa vyhlášky Gosstroy z Ruskej federácie z 27. septembra 2003 č. 17 o schválení pravidiel a predpisov pre technickú údržbu bytového fondu musí vaša organizácia udržiavať strechu domu v dobrom stave.

    Preto vás žiadam, aby ste poslali komisiu, ktorá bude hodnotiť škody spôsobené únikmi, ako aj odborníkov na opravy v mojom byte. Okrem toho je vaša organizácia povinná vykonať potrebné opravy strechy.

    Akcie riadiacej organizácie

    Žiadosť sa môže posúdiť do 14 kalendárnych dní. Ďalej, vedúci oddelenia bývania by mal poslať komisiu pozostávajúcu zo zamestnancov úžitkovej organizácie a členov domáceho výboru.

    Odporúčame pozvať susedov ako pozorovateľov, urobiť niekoľko fotografií o škodách za prítomnosti komisie a požiadať ich o schválenie fotografií. V ďalšej fáze musí technik zostaviť chybný zoznam, na základe ktorého sa vytvorí odhad opravy. Potom by ste mali očakávať opravy.

    Vzor sťažnosti na presakovanie strechy možno použiť aj na podanie sťažnosti vyšším úradom, ak organizácia manažmentu nepodnikne skutočné kroky na opravu poškodených priestorov a strechy. V tomto prípade sa žiadosť predkladá vedúcemu oddelenia bývania a verejných služieb okresu alebo mesta. Ak sa tento list nepodnikne, postihnutí nájomcovia by mali žalovať svoju riadiacu organizáciu.

    Strešné strechy. ako napísať sťažnosť

    So začiatkom jesene mnohí obyvatelia horných poschodí s trápením premýšľajú o tom, ako žijú, aby videli leto, a ani to nie je prípad, že keď príde zima, bude zima vonku. Nie, záležitosť je v netesnej streche, presnejšie vo svojej nekvalitnej vrstve.

    Niektorí nájomníci, ktorí sa unavujú praskaním prahov, trávia svoj voľný čas pri dverách kancelárií šéfov všetkých pruhov a radov, využívajú služby externých organizácií, ktoré dokážu vyriešiť všetky problémy spojené s únikom strechy za hotovosť. Ale vzniká celkom rozumná otázka - prečo platiť mesačne za bývanie a komunálne služby, ak nie sú poskytnuté ako odpoveď? Možno by ste mali bojovať za právo žiť v suchom a pohodlnom byte?

    Ak vedenie sektora bývania a verejných služieb nereaguje na písomné vyhlásenia nájomcov, je potrebné ísť vyššie a podať sťažnosť Štátnemu inšpektorátu bývania regiónu. Sťažnosť je napísaná v akejkoľvek forme, môžete ručne, pokročilejšie, môžete použiť počítač a tlačiareň, ale nakoniec by mal papier vyzerať takto:

    Štátna inšpekcia bývania

    mesto *** (alebo oblasť ***)

    Petrov Petr Ivanovič

    Bydlisko:

    Str. Lenin, 8, kV. 177

    Reklamácia proti nečinnosti zamestnancov organizácie, ktorá slúži nášmu domu (môžete napísať názov organizácie, napríklad Moskovská bytová spoločnosť LLC)

    Ja, Sidorov Petr Ivanovič, žijem v byte v najvyššom poschodí viacpodlažnej obytnej budovy na vyššie uvedenej adrese. Od marca 2011 bol môj byt neustále zaplavený zrážkami, kvôli núdzovému stavu mäkkej strechy domu.

    Voda tečie pozdĺž steny, ktorá je hranicou medzi halou a kuchyňou, a prípady záplav sa vyskytujú nielen na jar a na jeseň, počas dlhých a častých dažďov, ale aj v zime, keď sa sneh topí na streche. Vzhľadom k neustálemu úniku vody, majú čas na sušenie stien a stropu, preto v byte na stenách je stála vlhkosť a vysoká vlhkosť, ktorá poskytuje priaznivé podmienky pre vývoj húb a plesní, niektoré tapety a omietky na stenách sa stali nepoužiteľnými.

    V apríli 2011 som k správe o bývaní a verejných službách písomne ​​vyhlásil vyhlásenie o súčasnej situácii so strechou (je pekné napísať prichádzajúce číslo vyhlásenia alebo priložiť jeho kópiu). V dôsledku môjho vyhlásenia dňa 5. apríla 2011 bol vypracovaný akt spoločnej kontroly apartmánu.

    Komisia zistila, že v dôsledku zrážok, ktoré pretekajú kĺbmi odkvapových drážok, sú na tapetách a stropoch celú plochu 2,2 m2. Na záver správy o kontrole boli stanovené lehoty na opravu únikov a opravy odkvapových spojov - do 1. júna 2011 (aj fotokópia zákona bude veľmi užitočná).

    K dnešnému dňu sa obraz nezmenil k lepšiemu, oblasť poškodenia sa zvyšuje po každom daždi (môžete pripojiť fotografiu poškodenia, v ideálnom prípade - ako to bolo a ako sa to stalo). Opakovane som zavolal a prišiel osobne do Moskovskej bytovej spoločnosti LLC, aby som zistil, kedy začne opravárenská práca.

    Spočiatku mi povedali, že sa vypracúva pracovný plán a potom povedali, že nekonzistencie boli odstránené a strecha už nebude viac pretekať, takže už viac nehovorte ani neobťažujte s vašimi sťažnosťami. Ale oprava strechy nebola vykonaná, steny nemajú čas po vyschnutí, ktoré bude strašidelné si predstaviť s bytom po jarnej snehu taveniny.

    Každý mesiac platia účty za elektrinu v plnej výške a bez meškania, čo zahŕňa aj platbu za súčasnú opravu nehnuteľnosti, ktorá je v bežnom užívaní bytového domu. V súlade so stavebným Štátny výbor Ruskej federácie 27.09.2003 číslo 17 o schválenie pravidiel a predpisov o technickú prevádzku bytového fondu, vyššie spomenutá organizácia je povinná poskytnúť obsahové konštrukcia z podkrovia, rovnako ako strešné a odvodňovacie systémy v dobrom stave a chrániť štruktúru úniku dát vlhkosti inžinierske vybavenie alebo strešné krytiny.

    V súlade s maximálnym časom na riešenie problémov pri súčasnej obnove obytných budov by mali byť netesnosti strechy v niektorých miestach opravené do 24 hodín a poškodenie drenážnych systémov by nemalo presiahnuť 5 dní.

    Mám právo veriť, že mojou nečinnosťou Moskovská bytová spoločnosť LLC úmyselne porušuje moje ústavné práva na bývanie a právo na priaznivé životné prostredie v súlade s čl. 23 zákona Ruskej federácie č. 52-F3 o hygienickom a epidemiologickom blahu.

    Preto vás žiadam, aby ste si preverili toto porušenie povinnou správou zodpovednosti podľa čl. 7.22 zákona o správnych deliktoch a pod tlakom zaviazať organizáciu, ktorá slúži nášmu domu, aby vykonala potrebné opravy strechy. Rovnako ako vykonávať opravy v mojom dome, v súlade s požiadavkami platných právnych predpisov Ruskej federácie.

    Stiahnite si verziu.doc

    Únik strechy - ukážka aplikácie: ako vypracovať akt, kde napísať sťažnosť, kde podať žalobu, príklady vo fotografii a videu

    1. Netesnosť strechy - aplikácia vzorky 2. Použitie vzorky 3. Sťažnosť na prekrytie strechy 4. Hlavná časť žiadosti o opravu strechy 5. Netesnosť strechy - čo robiť? 6. Opravy na streche 7. Užitočné rady

    Opravu strechy bytových domov je potrebné zaobchádzať s odbornými opravovňami. Zapojenie kancelárie pre bývanie na vyriešenie tohto problému je potrebné ihneď po zistení najmenších známok úniku. V tomto článku budeme hovoriť o tom, ako napísať vyhlásenie o opravách strechy a ako ovplyvniť nástroje pre včasné a vysoko kvalitné riešenia problému.

    Únik strechy - príklad vzorky

    Po príchode chladného počasia sú otázky týkajúce sa riešenia problémov v domácnosti obzvlášť dôležité. Jedným z možných problémov je únik strechy.

    Ale kto je zodpovedný za tento prvok domu a ako konať správne, ak sú rozvody na strope vo vašom byte? Kde nájsť únik strechy, vzorku jeho náplne?

    Najskôr musí byť podaná sťažnosť na vznik problému so strechou dvakrát verbálne a písomne. Prvá možnosť je potrebná na okamžité informovanie pracovníkov útvaru bývania o úniku strechy.

    Ale často informovanie zostáva len informovanie, bez reálnych výsledkov v podobe opravy. Napriek tomu odporúčame najprv zavolať na telefónne číslo vášho oddelenia bývania. V tomto prípade nezabudnite zapísať do zápisníka čas a dátum hovoru, meno operátora a prijatú odpoveď.

    Písomná žiadosť o bývanie na opravu strechy je oveľa efektívnejšia. Po prvé, toto je už skutočný dokument, na ktorý práve pracovníci oddelenia bývania musia reagovať.

    Po druhé, ak sú neaktívne, takýto dokument je závažným argumentom pri podaní sídla na súde. Ďalším nástrojom na ovplyvňovanie nezodpovednosti pracovníkov oddelenia bývania je médiá. Zároveň by ste mali mať vo vašich rukách papierový dokument o kontaktovaní služby.

    Môžete napísať ručne písané vyhlásenie o úniku strechy, vzorka je k dispozícii aj v kancelárii bývania.

    Ukážková aplikácia

    Ak by ste mali únik strešného výkazu, takýto plán by bol práve tak.

    Som vlastníkom čísla apartmánu __, ktorý býva v dome __ pozdĺž ulice __. Služba poskytuje vaša organizácia. Vzhľadom na skutočnosť, že ste priamym sprostredkovateľom služieb na údržbu majetku domu, bez ohľadu na formu vlastníctva, musíte poskytnúť spotrebiteľovi primeranú úroveň služieb a služieb.

    Súčasne dodržiavať hygienické normy a pravidlá ustanovené zmluvnými podmienkami a príslušnými regulačnými dokumentmi.

    Na druhej strane poznamenávam, že som pravidelne plní záväzky vyplývajúce zo zmluvy a platí za údržbu verejného majetku. /article-3705_3.jpg "/> V súčasnosti dochádza k porušeniu noriem zákona o ochrane spotrebiteľa na ochranu spotrebiteľa, konkrétne k článku 4 - služby na údržbu spoločného majetku sú porušované, pretože strecha nad mojim apartmánom má množstvo únikov, čo priamo ovplyvňuje kvalitu bývania.

    V súlade s článkom 4 RF zákona o ochrane spotrebiteľa, ako aj články 40 a 42 rokovacieho verejného majetku obsahu Ak chcete odstrániť príčinu vzniku strechy svojho bytu v priebehu dňa a vykonať opravu v súlade so záväzkami.

    V prípade odmietnutia odstrániť únik alebo nespravodlivé plnenie svojich povinností, budem kontaktovať prokuratúru a bytovú kontrolu so sťažnosťou v súvislosti s vašim porušením článku 7.22 Administratívneho poriadku Ruskej federácie. Všetko ostatné si vyhradzujem právo obrátiť sa na súd, aby som získal morálne a skutočné škody, a prepočítať účty za údržbu a opravy bytového fondu.

    Stížnosť na únik strechy

    Plán na vypracovanie žiadosti na bytový úrad:

  • V pravom hornom rohu uveďte súradnice adresáta - názov oddelenia bývania, jeho právna adresa a číslo.
  • Nasledujúci riadok obsahuje meno vedúceho organizácie (v danom prípade).
  • Nasledujúci riadok obsahuje údaje žiadateľa: číslo pasu, adresa bydliska / bydliska. Musíte tiež zadať mobilné alebo domáce telefónne číslo, aby ste mohli kontaktovať zamestnancov oddelenia bývania. /article-3705_4.jpg "/>
  • Uloženie jedného riadku uprostred slova je písomné vyhlásenie. (práve tak - s malým písmenom a bodkou na konci).
  • Potom je uvedená hlavná časť dokumentu (vyššie uvedený príklad), v ktorom je najpresnejšie opísať podstatu problému.
  • Na konci žiadosti sa uvedie dátum a podpis žiadateľa.

    Ako napísať vyhlásenie o úniku strechy?

    Domov "/> Články" /> Resident Help

    Vaša strecha uniká? Site Housing2424.rf poskytuje rady, ako odstrániť tento problém.

    Prvým krokom je vyhlásenie na oddelenie bývania, trestný zákonník alebo inú užitočnú organizáciu, ktorá slúži domu. Žiadosť môže byť podaná ústne a / alebo písomne. Prvý je funkčný, ale neúčinný. Ak sa však rozhodnete využiť túto metódu, nezabudnite zaznamenať dátum, čas a dáta dispečera, keď zavoláte. Druhý - bude trvať viac času, ale bude účinnejšie.

    Ako správne urobiť vyhlásenie o úniku strechy?

    Podobne ako akýkoľvek iný dokument, musí to začať s adresátom a žiadateľom. V pravom hornom rohu píšeme "To". Meno vedúceho obecnej organizácie, jej meno a právnu adresu. V stĺpci "Od koho" - údaje o pasoch, adresa bydliska. Môžete tiež zadať telefón - príde vhod, ak vás verejné služby chcú okamžite kontaktovať.

    Potom vpíšte späť, v strede čiary vo väčšej veľkosti napíšte slovo "Vyhlásenie". V tomto prípade sa používa presne (nie je sťažnosť alebo sťažnosť), pretože oznamujete skutočnosť, že ste netrúbili.

    Na konci dokumentu sú uvedené podrobnosti ako dátum a podpis (s dekódovaním).

    Teraz stanovte podstatu. Najprv uveďte, že ste vlastníkom (zamestnávateľom) obydlia, v ktorom došlo k úniku, na základe takýchto dokumentov. Môžu byť pripojené k aplikácii.

    Potom mi povedzte, kedy strecha začala prúdiť - dátum a (aspoň približný) čas, v ktorom miesto - miestnosť, jej časť atď. Popíšte povahu úniku - kde sa tok vody (na stenách, zo stropu), ako silný a tak ďalej.

    Nakoniec popíšte materiálnu škodu, ktorá bola spôsobená: čo trpel majetkom, aké opravy vyžaduje miestnosť.

    Odborníci odporúčajú snímať únik a poškodenie, ktoré vznikli. Fotky budú užitočné pri vykonávaní nezávislého preskúmania alebo podania žiadosti, navyše môžu byť pripojené k tejto žiadosti.

    Končiť s vašej žiadosti musí požiadať o odstránenie úniku, aby akt, a na nápravu škôd "na základe uvedených skutočností, vedené podľa článku 36 a článku 162 zákonníka bývanie, článok 4 spolkového zákona" o ochrane práv spotrebiteľov, článok 40 PV " Pravidlá pre údržbu spoločného majetku vo viacbytových obytných priestoroch ", príloha č. 2" Pravidlá a predpisy pre technickú prevádzku bytového fondu ", prosím...". Žiadosti by mali byť uvedené pod poradovými číslami, formulované veľmi jasne. Odkazy na regulačný rámec sú dôležitým bodom. Ukazujú, že poznáte svoje práva a obhajujete ich.

    Na záver uvádzame aj zoznam dokumentov pripojených k žiadosti.

    Vyhlásenie je vyhotovené v dvoch vyhotoveniach, z ktorých jedna je vyhradená. Môžete ho odoslať:

  • mailom - doporučeným listom s oznámením
  • - ak dostal podpis na kópii od osoby, ktorá vyhlásenie zapísala.

    Ak v druhom prípade dispečer odmietne podpísať alebo dokonca prijať žiadosť, môžete v prítomnosti dvoch svedkov urobiť príslušnú známku na dokumente a potvrdiť ho podpismi týchto svedkov.

    Strešné strechy sú jednou z bežných príčin konfliktov medzi občanmi a verejnými službami. Možno toto vyhlásenie nie je posledné, čo musíte napísať. Môže ísť o odvolanie na Inšpektorát pre bývanie, na prokuratúru alebo na súd. Môžete použiť prezentovaný dizajn pri príprave ktoréhokoľvek z nich (v prípade nároku nezabúdajte na pravidlá jurisdikcie a jurisdikcie).

    Zákon o únikových hrádzach: Hlavné prvky

    Strešnosť strechy je vždy nepríjemná. Keď žijete v súkromnom dome, vyriešite problém sám. V prípade výškových budov to nie je tak jednoduché. Oprava strechy v týchto domoch je výsadou špecializovaných stavebných posádok, ktoré majú príslušné povolenie od bytového úradu. Hlavným problémom je presvedčiť vedenie bytového úradu, aby čo najskôr poslal pracovníkov.

    Počiatočné akcie

    V ideálnom prípade by mal váš signál reagovať okamžite po ústnom odvolaní na úrad bývania. Prišli ste alebo ste volali, informovali ste sa o úniku strechy, poďakovali ste za informácie a v blízkej budúcnosti odborníci skúmajú problémovú oblasť. Niekedy sa to samozrejme stáva, ale takáto reakcia verejných služieb v našej krajine je veľmi zriedkavá.

    Oveľa efektívnejšie písomné vyhlásenie. Ide o skutočný dokument, ktorý už nemožno odmietnuť. V prípade nečinnosti zodpovedných osôb sa môže použiť, ak existuje potreba podať na súde organizáciu bývania. Tiež je užitočné, ak sa snažíte ovplyvňovať pracovníkov bývania a komunálne služby prostredníctvom médií. Vzor takejto žiadosti musíte poskytnúť kancelárii pre bývanie.

    Odoslanie žiadosti

    Vyhlásenie o úniku strechy sa robí v nasledujúcom poradí:

    • súradnice príjemcu - názov ubytovacieho kancelárie s jeho číslom a právnou adresou (pravý horný roh);
    • priezvisko a iniciály vedúceho oddelenia;
    • Vaše údaje - adresa, na ktorej ste registrovaný alebo žijúci, číslo pasu, telefónne číslo;
    • s malým písmom "vyhlásenie". (v strede, cez riadok);
    • hlavnú časť, ktorá podrobne opisuje podstatu problému;
    • dátum s podpisom.

    V hlavnej časti nestačí jednoducho naznačiť, že strecha potrebuje opravu a musí byť opravená. Téma by mala byť zverejnená čo najširšie. Žiadosť musí byť podpísaná riaditeľom bytového úradu a zaregistrovaná pod určitým poradovým číslom. Jedna kópia zostáva s nimi, druhá si vezmete sami. Ak je výsledkom úniku strechy poškodenie vášho majetku, musíte urýchlene vypracovať akt plnenia bytu. Ak chcete vyriešiť tento problém, zavolajte pomocného pomocníka. V opačnom prípade bude veľmi náročné získať náhradu škody. Zavolajte, aj keď stopy zaplavenia nevyzerajú príliš vážne. Veľmi často sa váha objavuje až po chvíli.

    Prvá vec, ktorú musíte urobiť, keď zistíte, že únik strechy priamo ovplyvňuje váš byt - začnite opravovať všetky škody. Pri konaní pred súdom bude najdôležitejším argumentom starostlivá správa o fotkách a videu. Prítomnosť načasovania bude obrovským prínosom. Pri vypracovávaní zákona musia byť prítomní najmenej traja zástupcovia prevádzky.

    Vypracovanie aktu

    Činnosť úniku strechy je zostavená približne rovnakým spôsobom ako vyhlásenie. Zobrazuje:

    • presná adresa problémového bytu;
    • dátum;
    • pozície inšpektorov a ich mená (od troch osôb);
    • opis všetkých dôsledkov, možných príčin incidentu, možných skrytých škôd;
    • riziko života pre obyvateľov bytu (napríklad v prípade problému s elektrickým vedením).

    Zákon o úniku strechy je právne udelený na tri dni. Po dokončení dokumentu by mal zostať u vás až do vyriešenia problému poškodenia. Odborníci tiež odporúčajú kontaktovať nezávislých odhadcov. Pracovníci v oblasti bývania majú záujem minimalizovať výšku kompenzácie. Odborníci určia presnú výšku škody, ktorú súd zohľadní. Ide o platenú a nie najlacšiu službu, ale, ako ukazuje prax, takáto investícia je odôvodnená.

    Ďalšie akcie

    Čakanie na reakciu z úradu pre bývanie vo vašom prípade úniku strechy, môžete poslať niekoľko sťažností na rôzne vysoké úrady. Po prvé, Bytový výbor. Okrem zákona a vyhlásenia priložte plán ubytovania a fotografie poškodenia. Očakávať, že niektoré skutočné praktické použitie nestojí za to, ale takéto opatrenie práve neublíži.

    Môžete tiež oznámiť svoju situáciu s únikom strechy v kancelárii guvernéra, mestského prokurátora, vedúceho okresnej správy. Na prvý pohľad sa táto činnosť zdá byť predčasná a neprimeraná, ale má význam. Čím viac hluku robíte, tým vyššia je pravdepodobnosť, že váš prípad bude venovaný pozornosť.

    Dôležité body

    Takže zodpovední pracovníci naďalej preukazujú, že neexistuje žiadny problém. V tejto situácii zostáva nič iné, len aby sa obrátil na súd. Po úprave strešnej strechy, správe nezávislých odhadcov a kópii žiadosti na úrade bývania máte všetky dôvody na náhradu škody. Podľa článkov špecifikovaných v zákone "O ochrane práv spotrebiteľov" je kancelária pre bývanie povinná nahradiť stratu v plnej výške bez akýchkoľvek problémov.

    Aj štátna povinnosť musí platiť. Prirodzene, v prípade, že sa v tomto prípade ukáže ako porazený únik strechy. Okrem toho by súd mal pokutovať nedbanlivých páchateľov o ďalších 50% zo sumy, ktorú sú povinní zaplatiť poškodenej osobe. Je to pokuta uložená za to, že dobrovoľne nedosiahne dobrovoľné uspokojenie spravodlivých nárokov. Bohužiaľ, v praxi je všetko oveľa komplikovanejšie. Zo zákona, ak výška škody nepresiahne 50 000 rubľov, musí byť problém vyriešený do 21 dní. V skutočnosti takéto záležitosti môžu trvať niekoľko mesiacov.

    V tomto prípade, dokonca aj vyhrať proces úniku strechy, sa ponáhľať sa radovať. Skutočnosť, že zákon je na vašej strane, je skvelý, ale rozhodnutie súdu samo osebe neodstráni. Mnohí predstavitelia tohto odvetvia cítia úplnú beztrestnosť napriek existencii trestnej zodpovednosti. Aj toto musí byť pripravené. Je možné, že vy budete môcť problém vyriešiť bez všetkých vyššie uvedených nepokojov, ale ďalšie zásahové opatrenia (ako napríklad listy rôznym orgánom, ktoré sme spomínali) nebudú zasahovať.

    Ak je proces oneskorený a situácia v byte sa zhorší, vykonajte opravu strechy na vlastné náklady. Toto je extrémne opatrenie, ale niekedy jednoducho neexistuje žiadna iná cesta. V takom prípade nezabudnite dodržiavať zmluvu o zamestnávaní zamestnancov a všetky šeky. Peniaze budú musieť vrátiť plus kompenzovať majetkovú škodu. Preskúmanie nezávislých odhadcov musí tiež platiť úrad bývania. Hlavnou úlohou v procese zaobchádzania so zamestnancami úradu bývania nie je podnecovať emócie a konať jasne podľa postupu.

    Ako napísať akt úniku strechy na sklade

    Podľa výsledkov prieskumu Komisie z poškodených objektov na mieste, musí byť vypracované v akejkoľvek podobe, ktoré uvádza, príčinou poškodenia sa vykonáva opis rozsahu škôd (pre následné určenie jeho veľkosti) a uzatvára sa na miesto akcie (alebo nečinnosť), ktorý spôsobil poškodenie bytu, na strane alebo prevádzkovej organizácie alebo vlastníka poškodeného obydlia alebo inej fyzickej alebo právnickej osoby, je označená vinná strana. PEX kópia, ktorú podpísali všetky prítomné pri prehliadke poškodených obytných občanov, schválené hlavným inžinierom organizácie bývanie a jednu podal zástupcom vinníkov a obetí.

    Zákon o úniku strechy: vzorka

    Zákon č. Z " g. Že bolo prieskumné číslo bytu na adrese na adrese Zálivu horného bytu č. Byt sa nachádza na poschodí - podlažná budova (štátne úrovne, počet podlaží domu), konštrukcia sa skladá z komnat.Na deň inšpekcie Komisia dospela k záveru: v zálive počte bytu postihnutých (určiť výšku škody, s uvedením poškodené položky) prehľad upstream plochej čísla nájdené: (uveďte dôvod zálivu, čo naznačuje určité konanie ani opomenutia páchateľ) došlo k porušeniu technických noriem hospodárnosti budov: (presne určiť, ktorý technickú údržbu budov a priestorov noriem porušený ) Preto bol príčinou zálivu č. Bytu (špecifikujte dôvod zálivu) Je potrebné vykonať opravy pomocou: Opis spôsobených škôd: 1. Námestie. m - (výška spôsobenej škody) 2.

    Zákon o únikových hrádzach: Hlavné prvky

    Únik strechy: vyhlásenie, vzorka

    Každá osoba si pre seba vyberá povolanie, životné záujmy a priority v oblasti vedomostí. Nechceme sa obťažovať zbytočnými informáciami pre nás. Rozptýlia a upchávajú pamäťové bunky. Ale niekedy sa stáva, že zákony sa musia študovať, a to len preto, že právnici sú buď veľmi drahí, alebo považujú váš prípad za "lacný" a neskrývajú ho.

    Zákon raa

    V hlavnej časti výkazu je potrebné maximalizovať celý obrázok:

    • uveďte meno majiteľa bytu, adresu;
    • Popisujú, kedy (dátum a čas) a kde (v miestnosti), bolo zistené, netesnia, aká je jeho povaha (namočené steny a strop, kvapkajúcej alebo tečúca voda), kde (v rohu, pozdĺž švu);
    • uveďte všetky existujúce majetkové škody vyplývajúce z úniku, môžete dať predbežný odhad materiálnej škody na urýchlenie procesu;
    • nahlásiť prítomnosť fotografií a videí potvrdzujúcich skutočnosť, že došlo k úniku strechy a poškodeniu majetku;
    • Ukážte svoje vedomosti o právach s odkazmi na predpisy a požiadajte predčasnú návštevu zástupcov organizácie o vypracovanie zákona a opravu úniku strechy a jeho následkov.

    Žiadosť môžete podať osobne alebo doporučeným listom s oznámením.

    Užitočné informácie

    Bohužiaľ, v praxi je všetko oveľa komplikovanejšie. Zo zákona, ak výška škody nepresiahne 50 000 rubľov, musí byť problém vyriešený do 21 dní. V skutočnosti takéto záležitosti môžu trvať niekoľko mesiacov.
    V tomto prípade, dokonca aj vyhrať proces úniku strechy, sa ponáhľať sa radovať. Skutočnosť, že zákon je na vašej strane, je skvelý, ale rozhodnutie súdu samo osebe neodstráni. Mnohí predstavitelia tohto odvetvia cítia úplnú beztrestnosť napriek existencii trestnej zodpovednosti.
    Aj toto musí byť pripravené. Je možné, že vy budete môcť problém vyriešiť bez všetkých vyššie uvedených nepokojov, ale ďalšie zásahové opatrenia (ako napríklad listy rôznym orgánom, ktoré sme spomínali) nebudú zasahovať. Ak je proces oneskorený a situácia v byte sa zhorší, vykonajte opravu strechy na vlastné náklady. Toto je extrémne opatrenie, ale niekedy jednoducho neexistuje žiadna iná cesta.

    Zalivaet.spb

    Tiež je užitočné, ak sa snažíte ovplyvňovať pracovníkov bývania a komunálne služby prostredníctvom médií. Vzor takejto žiadosti musíte poskytnúť kancelárii pre bývanie. Aplikácia Aplikácia na presakovanie strechy sa vykonáva v nasledujúcom poradí:

    • súradnice príjemcu - názov ubytovacieho kancelárie s jeho číslom a právnou adresou (pravý horný roh);
    • priezvisko a iniciály vedúceho oddelenia;
    • Vaše údaje - adresa, na ktorej ste registrovaný alebo žijúci, číslo pasu, telefónne číslo;
    • s malým písmom "vyhlásenie". (v strede, cez riadok);
    • hlavnú časť, ktorá podrobne opisuje podstatu problému;
    • dátum s podpisom.

    V hlavnej časti nestačí jednoducho naznačiť, že strecha potrebuje opravu a musí byť opravená.

    Téma by mala byť zverejnená čo najširšie.

    Aplikácia na opravu strechy v zariadeniach

    Ďalej pripravte list papiera a pero, začnite volať príslušné služby, aby ste našli osobu zodpovednú za situáciu, s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť zavolať veľa orgánov, ale mali by ste byť pripravení na to. Najlepšie je začať od telefónov uvedených na faktúrach. Po nájdení zodpovednej osoby nezabudnite zaznamenať čas, ktorý ste k nej priložili, jeho priezvisko, krstné meno a odpoveď, ktorú dostanete. Môžete sa tiež obrátiť na zodpovedného pracovníka, pod akým číslom bola vaša žiadosť zaregistrovaná v protokole žiadosti. Ďalej je potrebné stavať na čase liečby. Po 12 hodinách, ak nedostanete výsledky alebo odpoveď, môžete vyhotoviť vzorku úniku strechy, ktorý nájdete na internete. Je veľmi dobré, aby sa situácia zverejnila, to znamená kontaktovať regionálne médiá alebo mestskú správu.

    Odborníci určia presnú výšku škody, ktorú súd zohľadní. Ide o platenú a nie najlacšiu službu, ale, ako ukazuje prax, takáto investícia je odôvodnená. Ďalšie opatrenia Počas čakania na odpoveď od úradu pre bývanie v prípade strešného úniku môžete poslať niekoľko sťažností na rôzne vysoké úrady.

    Po prvé, Bytový výbor. Okrem zákona a vyhlásenia priložte plán ubytovania a fotografie poškodenia. Očakávať, že niektoré skutočné praktické použitie nestojí za to, ale takéto opatrenie práve neublíži. Môžete tiež oznámiť svoju situáciu s únikom strechy v kancelárii guvernéra, mestského prokurátora, vedúceho okresnej správy. Na prvý pohľad sa táto činnosť zdá byť predčasná a neprimeraná, ale má význam. Čím viac hluku robíte, tým vyššia je pravdepodobnosť, že váš prípad bude venovaný pozornosť.
    Inšpekčná správa o bývaní Formálna inventúra bytu (oficiálne uvádzajúca registračné číslo a dátum) sa predkladá vinníkovi, ak je vinník organizáciou prevádzkujúcou obytný dom, potom opraví poškodené obydlie na vlastné náklady. v priestoroch nachádzajúcich sa vyššie, je povinný vykonať opravy na vlastné náklady V prípade zlyhania fyzickej alebo právnickej osoby, ktorá sa dopustila poškodenia hospodárskych zvierat logo priestorov, vykonávať opravy samostatne alebo zaplatiť náklady na prácu podľa cenníka organizácia bývania je povinná: a) v prípade poškodeného bývania: - v štátnom vlastníctve mesta

    Vzor úniku strechy a na čo je to?

    Na jar sú veľmi časté búrky, v dôsledku ktorých môže dôjsť k úniku strechy. Táto situácia dnes nie je nezvyčajná, pretože väčšina domov bola postavená pred desiatimi rokmi a strecha bola v stave havárie už dávno. Keď presne prúd vody preteká cez strop Chruščova - je to len otázka času. Väčšina ľudí, kvôli svojej nevedomosti, môže problém vyriešiť sama, ale v skutočnosti by sa to malo robiť v oblasti bývania a inžinierskych sietí.

    Zákon o úniku strechy je regulačným dokumentom, na ktorý musia zamestnanci v oblasti bývania a komunálnych služieb odpovedať a poslať opravárenský tím hneď po tom, čo zavolali. S nástupom chladného počasia sa problematika úniku strechy stáva veľmi vážnym problémom a predstavuje hrozbu nielen pre majetok ľudí, ale aj pre ich zdravie.

    Aký je únik úniku a na čo to je?

    Ak sa strana, ktorá sa zaväzuje sledovať stav priestorov - to môže byť bytové a komunálne služby, alebo možno prenajímateľ priestorov, nechce podniknúť žiadne kroky zamerané na zlepšenie životných podmienok a kompenzáciu poškodeného, ​​vypracuje sa správa o úniku. Pri uzatváraní nájomnej zmluvy a kúpe bytu je podpísaná dohoda, že prenajímateľ alebo bytová a podniková infraštruktúra preberá zaťaženie spojené s údržbou bytu. Ak sa zistilo, že voda prúdi zo strechy a dostala sa do bytu, ale prenajímateľ neodstránil zaznamenané problémy v tom čase, potom nájomca má právo požadovať náhradu od neho, hoci únik strechy nie je samostatnou klauzulou v nájomnej zmluve. Okrem toho nájomca má právo ukončiť prenájom z dôvodu nemožnosti používania nehnuteľnosti.

    V žiadnom prípade by mal nájomca neopravovať strechu na vlastné náklady, pretože podľa zmluvy je povinný vykonávať kozmetické opravy počas užívania nehnuteľnosti a znášať náklady na údržbu priestorov v rovnakej forme.

    Pokiaľ ide o bytové a komunálne služby, dom je na bilancii mesta a majiteľ jedného z bytov môže podať žalobu o náhradu škody a požadovať, aby štátny podnik úplne opraviť strechu, pretože to platí náklady na verejné služby mesačne. Pracovníci bývania a verejnoprospešných podnikov, ktorí nie sú čistí, sa môžu všetkými možnými spôsobmi vyhýbať plneniu svojich povinností a trvať na nedostatku finančných prostriedkov na opravy, ale nie je to tak. Finančné prostriedky na opravu strechy, inžinierske siete by mali mať svoj generálny opravy, ktorý je ročne rozpočtu. Navyše v dodatkoch k Pravidlám technickej prevádzky písma o bývaní sa uvádza, že ak pretekajú strechy, problémy s odvetvím bývania a verejných služieb musia byť riešené do 24 hodín.

    Sekvencia únikov strechy

    Prvá vec, ktorú si treba všimnúť, je zistiť únik strechy, zachovať video a fotografické správy. Pokúste sa čo možno najjasnejšie zobraziť objem úniku a povahu poškodenia finálneho a nábytkového nábytku na obrázkoch. Je veľmi dôležité zahrnúť dátum a čas kamery, ak sú k dispozícii. Ak je váš byt poistený, zavolajte zástupcu poisťovne, aby zaplatil náhradu škody a zaregistroval si poistnú udalosť.

    Ďalej pripravte list papiera a pero, začnite volať príslušné služby, aby ste našli osobu zodpovednú za situáciu, s najväčšou pravdepodobnosťou budete musieť zavolať veľa orgánov, ale mali by ste byť pripravení na to. Najlepšie je začať od telefónov uvedených na faktúrach. Po nájdení zodpovednej osoby nezabudnite zaznamenať čas, ktorý ste k nej priložili, jeho priezvisko, krstné meno a odpoveď, ktorú dostanete. Môžete sa tiež obrátiť na zodpovedného pracovníka, pod akým číslom bola vaša žiadosť zaregistrovaná v protokole žiadosti. Ďalej je potrebné stavať na čase liečby.

    Po 12 hodinách, ak nedostanete výsledky alebo odpoveď, môžete vyhotoviť vzorku úniku strechy, ktorý nájdete na internete. Je veľmi dobré, aby sa situácia zverejnila, to znamená kontaktovať regionálne médiá alebo mestskú správu.

    Úkon úniku vzorky a opravy

    Ak potrebujete vypracovať zákon o úniku strechy, vzorka sa môže odobrať v sektore bývania a verejných služieb, ale neexistuje jednotný formulár ani formulár na vypracovanie tohto dokumentu. Samotná prevádzkovateľská organizácia môže rozvinúť formu aktu a poskytnúť vám príklad, ale musí byť uvedené:

    • priezvisko, meno a priezvisko osoby, ktorá zložila únik strechy;
    • čas a dátum zálivu bytu;
    • príčiny zálivu;
    • pravdepodobnú príčinu škody;
    • opis škody na byte a iných škôd, ktoré vznikli nájomcovi alebo majiteľovi bytu kvôli úniku strechy.

    Po vyplnení formulára je vhodné urobiť to v dvoch vyhotoveniach, ak idete o vlastníctvo zaplaveného bytu, pôjdete do inžinierskych sietí. Ak ste nájomník, potom, samozrejme, vyvolajte majiteľa a ten zase vykoná tieto kroky. Riaditeľ pre bytové a komunálne služby musí prijať Vašu prihlášku a podať svoj podpis na oboch kópiách, zaregistrovať odvolanie a prideliť mu sériové číslo.

    Jedna kópia je ponechaná v bytových a komunálnych službách a druhá je vám poskytnutá. Bude to silné dôkazy na súde, že ste požiadali o pomoc a vašu žiadosť ignorovali, ak nebolo vykonané žiadne nápravné opatrenie.

    Ak ste nedostali pomoc od bytových a komunálnych služieb, ďalším prípadom je potreba dohľadu, ktorý je povinný chrániť práva spotrebiteľov a samozrejme aj súd. Urobíte vyhlásenia, priložte fotku a video ukážku škody na ňom, akt podpísaný riaditeľom bývania a verejných služieb a vaše odvolanie sa bude posudzovať na súde. Ak chcete urýchliť svoj prípad, môžete podať sťažnosť aj na prokuratúre.

    Ak sa sami budete snažiť opraviť strechu, pretože nie je čas na kontaktovanie majiteľov nehnuteľností alebo na spúšťanie inžinierskych sietí, nezabudnite dodržiavať všetky kontroly a pracovnú zmluvu na odstránenie chýb. V budúcnosti sa všetky peniaze, ktoré ste strávili, musia navyše vrátiť na náhradu škody na hmotnom majetku, ktorý bol prijatý. Všetky vyšetrenia, ktoré sa vykonajú s cieľom posúdiť škody na majetku, budú neskôr zaplatené aj stranou, ktorá sa v prípade incidentu považuje za vinného.